15.03.2012, 14:39 | #41 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Денис, в том-то и проблема: я сам не знаю насколько правомочна эта Учетная карточка, нужно ли предпринять какие-то дальнейшие меры по ее «узакониванию»... Упоминается ли этот документ в ГКН, я к сожалению, тоже не знаю.
В 2007 году совершенно официально, в присутствии всех сособственников, проводилась экспликация земельного участка геодезистами. На основании этого и была выдана эта Учетная карточка, в которой указаны адрес, цель предоставления и схема участка в масштабе 1:1000 с подробнейшим описанием его границ (с соседними участками и улицей), площади, а также площади застроенной территории. |
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 15:07 | #42 | |||
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Цитата:
Цитата:
Могут ли другие собственники, "опередив" меня, оформить все 4 лишние сотки в свою собственность, даже не ставя меня об этом в известность? Цитата:
Так может быть, эта Учетная карточка является промежуточной ступенью на пути к получению нового кад. паспорта ? |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 15:09 | #43 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
Из сказанного вами выше я понял, что межевание (кадастровые работы) в полном смысле этого слова, согласно закону, не проводилось. Иначе на руках у вас был бы "межевой план" (с марта 2008 года), до этого делалось "описание границ участка". Который нужно было сдать в кад.палату и получить кад.паспорт (ранее кад.план) участка.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 15:15 | #44 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
Цитата:
А я вот не понимаю, на каком основании отказать могли!? Если есть смежный свободный участок (земля, пустырь, коль участок не сформирован), то отказать вроде как нет оснований! Если просите под огород или сад, то в порядке ст.34 ЗК РФ участок сформируют и выставят на аукцион или в аренду всем желающим, сперва дав публикацию в газету. Либо иначе, так как должен быть местный НПА в силу ст.34 ЗК принятый вашим Советом и регламентирующий порядок предоставления участков не связанный со строительством. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 15:19 | #45 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
так значит наверное то, что у меня есть - эта злосчастная Уч. карточка от 2007, выданная ГУП МО МОБТИ, действительно и является основанием для нового кад. паспорта...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 15:25 | #46 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 15:51 | #47 | ||
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Цитата:
Цитата:
Имеется не просто смежный свободный участок, а участок, возделываемый отцом не менее 30 лет. Но такие аргументы показались Райсовету неубедительными: отказали как в бесплатном, так и платном приобретении лишних соток. Но с этого только начиналось мое "повествование". То есть, как это "бумажкой" ?? Обмер проводили не дяди с улицы, а геодезист ГУП МО МОБТИ. И на этой "бумажке" стоит его подпись, а также подпись директора ГУП МО МОБТИ. Кстати, стоила эта "веселуха" тоже недешево |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 19:23 | #48 | |||
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Можете в росреестре об этом спросить. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
15.03.2012, 19:27 | #49 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Денис1981 |
Цитата:
Участок ведь не разделен на 3 участка. Или я что-то не понимаю, или у вас нотариус непонимает, или ошибка ещё в чем то. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.03.2012, 16:22 | #50 |
Пользователь
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл.
Сообщений: 47
Благодарности: 10
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
-Stas- |
Денис, для начала спасибо большое за то, что так активно участвуете в теме, комментируете и задаете вопросы, подводящие к сути дела
Похоже, чем дальше в лес - тем больше дров... Но по порядку. Первоначально участок находился в долевой собственности у отца (6 соток) и его первой жены (4 сотки). После смерти отца его доля перешла по наслеству мне и моему сводному брату (сыну этой первой жены), т.е. мы оба стали обладателями по 1/2 (по 3 сотки) доли отца. Отсюда и разница в долях. Таким образом, участок оказался в долевой собственности у троих собственников. Разделения в натуре официально никогда не проводилось. На этой почве всегда были разногласия, о чем я писал уже год назад и с чем были связаны мои большие опасения насчет того, что эти другие 2 собственника, скооперировавшись, "выбросят меня за борт". И я начинаю подозревать, что им, к сожалению, это удалось... Итак, сегодня я, наконец, дозвонился в кадастр. палату и узнал много "интересного". Во-первых, как Вы и предполагали, эта Учетн. карточка уже недействительна, но ее можно, если повезет, переоформить согласно современным требованиям в межевой план в той организации, которая тогда, в 2007 году, выполняла межевание. И затем все по новой с регистрацией. НО... Выяснились новые обстоятельства. Сотрудник сообщил, что в деле имеется кад. паспорт на участок размером в 6 соток, т.е не на весь участок в 10 соток, находящийся в долевой собственности, а только на наследственный участок от отца На мой удивленный вопрос о том, куда делся третий собственник (первая жена отца), почему он не числится в одном деле с нами (участок то один!!), я получил убийственный ответ: "этому собственнику, видимо, повезло и ему удалось выделить себе ОБОСОБЛЕННЫЙ участок..." В ответ на мое недоумение и вопрос о том, как это могло произойти без моего участия, тема быстро замялась. Выходит, произошло именно то, чего я и опасался: этой женщине каким-то загадочным образом удалосьотхватить себе то, что хотела, включая и эти лишние сотки (о чем она как-то случайно проговорилась около года назад), оставив мне в распоряжение ни к чему непригодный огрызок земли (а таковой на участке имеется), находящийся вне доступа к дому Я совершенно не понимаю, КАК ей это удалось??! Это ведь совершенно противозаконно, о чем уже даже говорилось на этом форуме. Поэтому ребром встал другой вопрос: обращаться ли в Суд или Прокуратуру уже по поводу незаконного деления участка? Как и где раздобыть достоверные сведения о происходящем, о том что и как случилось на деле? Ведь сотрудник Кад. палаты говорил очень расплывчато и очень быстро ушел от темы |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях