[Александр3]

Уважаемые форумчане, интересно ваше мнение.
Ситуация такова:
между ОАО заключен договор возмездного оказания услуг на вывоз отходов от объектов недвижимости (жилые дома), расположенным по нескольким адресам (приложение №1 к договору). В связи с образовавшейся задолженностью за оказанные услуги Исполнитель обратился в суд с иском о ее взыскании. В суде ответчик заявил, что через пять месяцев после заключения договора продал объекты недвижимости, указанные в приложении №1 к договору. При этом письменно о переходе права собственности Исполнитель не уведомлялся, дополнительного соглашения к договору не заключалось, Заказчик в порядке, предусмотренном п.1 ст.782 ГК РФ, в одностороннем порядке от исполнения договора не отказывался.
В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ и п.12 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утв. Пост-ем Правительства от 13.08.2006г. №491 бремя содержания жилья и общего имущества в многоквартирном доме ложится на собственника жилого помещения. Согласно подп."д" п.11 данных правил сбор и вывоз твердых отходов входит в состав содержания жилья. То есть обязанность по заключению договора на вывоз ТБО и по его оплате после отчуждения жилых домов легла на собственников квартир в данных домах.
Вопрос: является ли Заказчик надлежащим ответчиком по иску о взыскании стоимости услуг, оказанных за период с момента заключения договора до момента обращения истца в суд, т.е. в том числе и за период с момента продажи недвижимости до момента обращения в суд?