[Zhanna]

Сообщение от Haana

1. У бабушки 8 кв.метров. Итого 78, 6 с бабушкиной площадью.

78.1 кв.м.

Сообщение от Haana

у нее оформлено право собственности, отягощенное кредитными обязательствами на 15 лет.

Квартира в собственности, следовательно, площадь будет учитываться. Условия брачного договора могут иметь значение при оспаривании решения ДЖПиЖФ в суде.

Сообщение от Haana

1. Изменится ли ситуация, если она подарит часть своей доли кому-нибудь, например своей дочери, уменьшив тем самым свою площадь?

Если в квартире зарегистрированы несколько человек, то площадь жены будет определяться путём деления общей площади квартиры на количество зарегистрированных.

[Haana]

Сообщение от Zhanna

Если в квартире зарегистрированы несколько человек, то площадь жены будет определяться путём деления общей площади квартиры на количество зарегистрированных.

Жанна, я имела в виду бабушку. еслди она поадрит часть своей доли, она уменьшит тем самым свою площадь?
То есть, если на текущий момент у жены в собственности 44 метра,а заявка на субсидию все равно подается, в случае получения отрицательного решеения, можно будет оспаривать его, мотивируя условиями брачного догвора? Я подозреваю, что шансов тут никаких?))

А если сын и его жена оформляют развод, муж ни на что не претендует и после развода квартира жены остается ей, может он со своим отцом претендовать на субсидию?

[Zhanna]

Сообщение от Haana

я имела в виду бабушку. еслди она поадрит часть своей доли, она уменьшит тем самым свою площадь?

Зачем? Подарит 4 метра?
Любое отчуждение собственности считается намеренным ухудшением жилищных условий и учитывается за 5 предыдущих лет.

Сообщение от Haana

То есть, если на текущий момент у жены в собственности 44 метра,а заявка на субсидию все равно подается, в случае получения отрицательного решеения, можно будет оспаривать его, мотивируя условиями брачного догвора?

Как только станут известны сведения о площади всех жилых помещений, имеющихся у всех членов семьи, последует решение ДЖПиЖФ о снятии с жилищного учёта. Оспаривать решение, основываясь на условиях брачного контракта, можно, но предсказать решение суда сложно. Практика по брачным контрактам не однозначная.

Сообщение от Haana

А если сын и его жена оформляют развод

Расторжение брака также является действием, ухудшающим жилищные условия, со всеми вытекающими последствиями.

[Haana]

Понятно. Спасибо за помощь, Жанна. выхода из ситуации пока не вижу никакого.

[Haana]

Жанна, скажите, а какие есть варианты в отношении приватизации этой квартиры?
У снохи уже есть приватизированная площадь, у ее дочери, скорее всего тоже есть (кстати, есть ли возможность это проверить. не зная точного адреса предполагаемой площади?), остается только 16-летний сын, который точно даст согласие на приватизацию, но будет ли этого от него достаточно?

[Zhanna]

Сообщение от Haana

но будет ли этого от него достаточно?

Нет, этого будет недостаточно. Приватизация возможна только с согласия всех проживающих в квартире граждан.

Сообщение от Haana

у ее дочери, скорее всего тоже есть (кстати, есть ли возможность это проверить. не зная точного адреса предполагаемой площади?)

Без участия дочери такой возможности нет.

[Haana]

Сообщение от Zhanna

Нет, этого будет недостаточно. Приватизация возможна только с согласия всех проживающих в квартире граждан.

Без участия дочери такой возможности нет.

Я знаю, что необходимо согласие всех проживающих, но дедушка и его сын на приватизацию согласны. Внук 16 лет тоже согласен (ведь ему не нужно согласие матери?), остаются сноха и ее дочь, которые право приватизации уже однажды использовали, разве нельзя в этом случае приватизировать черз суд? Или им все же необходимо написать отказ от приватизации?

[Zhanna]

Сообщение от Haana

Или им все же необходимо написать отказ от приватизации?

Нет, им нужно дать именно согласие на приватизацию остальными проживающими в квартире гражданами. Если они своё право уже использовали, то отказываться им уже не от чего.
Кстати, только лишь наличие у снохи и её дочери жилого помещения в собственности не означает, что они использовали своё право приватизации. Снохе собственность могла достаться в порядке наследования, а её дочь могла принять участие в приватизации в несовершеннолетнем возрасте (например), поэтому имеет право участвовать в приватизации ещё раз.

[Haana]

Спасибо, все поняла. А внук 16 лет может самостоятельно решать, или же ему нужно разрешение матери?