[_Nonius_]

Добрый день!
Суть дела такая:
Есть зу, расположенный на территории Домодедовского района.
Участок был выделен в 89 г. приказом о закреплении Совхозом "NN" . Соласно приказу площадь 0,04 га.
Есть топосъемка 2005 г. В ней уже площадь участка составляет 0,1150 га.
Каким образом необходимо регистрировать существующий зу , если это возможно??

[Иван]

На кого вы хотете его регестрировать, на правоприемника совхоза? Или на кого?

[Boris A]

Это земли сельскохозяйственного назначения? или населенных пунктов?
Откуда взялась топосъемка (к какому документу прилагается)?
Предположительно при первом рассмотрении возможен только судебный порядок признания права собственности по сроку приобретательной давности (3+15=18 лет).

[Karusya]

Сообщение от _Nonius_

Участок был выделен в 89 г. приказом о закреплении Совхозом "NN" . Соласно приказу площадь 0,04 га. Есть топосъемка 2005 г. В ней уже площадь участка составляет 0,1150 га.

На топосьемке отражены заборы, которые Вы сами поставили, а не площадь земельного участка )
Если Вы хотите зарегить увеличенную площадь, для начала проведите межевание в соответствии с законом.

[_Nonius_]

Основной документ - приказ от 89 года от Совхоза о закреплении земельного участка.

[_Nonius_]

Дело в том, что есть еще одна тонкость: на территории зу есть охранная зона ЛЭП 10 м. Насколько мне известно, топосъемка проводилась лишь с одной целью - получить план участка с охранной зоной.
Категория земель - земли сельхоз назначения.

[Татьяна]

Сообщение от Karusya

Если Вы хотите зарегить увеличенную площадь, для начала проведите межевание в соответствии с законом

Абсолютно согласна! Без межевания можно оставить только з/у, площадь которого не изменилась. а у Вас значительное увеличение. Отмежуйтесь и с нормальным кадастровым паспортом зарегистрируйте з/у на всю занимаемую площадь. НО: "дачная амнистия" будет действовать только до 01.01.2010г.