[babichev84]

Сообщение от Снежная Королева

Аренда или?

сейчас точно сказать не могу.а какие могут быть варианты и как решать это всё?

[Снежная Королева]

Недвижка, случайно, не в залоге?

З.Ы. Слушай, у тебя какой-то мудреный участок: и алименты, и долги...

[babichev84]

Сообщение от Снежная Королева

Недвижка, случайно, не в залоге?

не знаю. обязуюсь в ближайшее время всё узнать

Сообщение от Снежная Королева

З.Ы. Слушай, у тебя какой-то мудреный участок: и алименты, и долги...

да у меня с сентября алименты в районе и плюс подготовка документов на реалзицию арестованного имущества для всего отдела. поэтому и возникают вопросы.плюс ежедневные отзвонки и всякие еженедельные и прочее. в общем незаменимый человек

[babichev84]

в общем у организации есть земельный участок и на нем располагалось здание магазина, которое она продала. теперь этот магази значится в собственности у должника. в общем тут нет аренды земли. просто договор купли - продажи здания и всё.

[vvvna@mail.ru]

Уважаемые приставы!Подскажите,что делать? Наложен арест на имущество в квартире. Вручено требование о беспрепятственном доступе ( отказ от подписи, понятые подтвердили). Вместе с поверенным приставы приехали вывозить имущество, не открывают, хотя дома, мотивируя, что должник только прописан, а собственника нет, поэтому не пустят в квартиру. По словам должника,раз квартира в собственности у другого, значит и все,что в квартире собственность собственника ( извините за тавтологию).В суд собственник не обращался. 10 дней проходят, а вывести имущество для реализации не могут, что делать то!?

[Ясмин-ipristav]

Сообщение от babichev84

в общем у организации есть земельный участок и на нем располагалось здание магазина, которое она продала. теперь этот магази значится в собственности у должника. в общем тут нет аренды земли. просто договор купли - продажи здания и всё.

Статья 35 Земельного кодекса устанавливает что при переходе прав собственности на здание, находящееся на чужом участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Также эта статья запрещает продажу здания без земельного участка, если законом разрешено предоставлять этот участок в собственность граждан и юридических лиц.
Мне кажется нужно установить причину продажи здания без участка.

[aparch86]

что делать то!?

Почитайте:

Статья 64. Исполнительные действия
1. В процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе совершать следующие исполнительные действия:
6) с разрешения в письменной форме старшего судебного пристава (а в случае исполнения исполнительного документа о вселении взыскателя или выселении должника - без указанного разрешения) входить без согласия должника в жилое помещение, занимаемое должником;

Как видите законодатель не ставит в зависимость проникновение в жилое помещение, которое должно на праве собственности принадлежать должнику. Здесь ключевое то, что должник занимает это помещение (т.к. зарегистрирован там) ну и + арестованное имущество было арестовано в этой квартире, поэтому скорее свего там и находится. ИМХО имеются все основания для вскрытия...беседуйте со СПИ.

[bimin]

Сообщение от Снежная Королева

Может.

Вы сами себе противоречите: так проживает он ( Вы, судя по всему? ) по данному адресу или нет?

Запросто.
З.Ы. Хотелось бы отметить, что данный вопрос неоднократно поднимался на данном форуме, поищите.

Добрый день,
Вы не подскажете, в какой теме обсуждался этот вопрос? У меня похожая ситуация. Я прочитал почти весь раздел, но ответа на него не встретил. Возможно, обсуждение было в других разделах.

[vvvna@mail.ru]

Сообщение от aparch86

Почитайте:

Как видите законодатель не ставит в зависимость проникновение в жилое помещение, которое должно на праве собственности принадлежать должнику. Здесь ключевое то, что должник занимает это помещение (т.к. зарегистрирован там) ну и + арестованное имущество было арестовано в этой квартире, поэтому скорее свего там и находится. ИМХО имеются все основания для вскрытия...беседуйте со СПИ.

aparch! Спасибо за ответ, при беседе поняла, что это из разряда нереального, нужно получить разрешение чуть ли не старшего Управы, на вскрытие жилого помещения. А что еще можно сделать? Может выезд с ОУПДС и протокол, потом ждать 30+10 дней, еще "набросать" административных штрафов и при не оплате в к мировому? Просто замкнутый круг!