[ИвановНиколай]

Здравствуйте. Прошу помощи: наша организация заключила с другой фирмой договор подряда (мы подрядчики они заказчики). Работа принималась по этапам и оплата соответственно тоже. Все шло хорошо, но когда работы были выполнены, мы составили акты и необходимые документы и отослали заказчику. От него письменного ответа не было, а по телефону они уверяли, что все подписали, но ни актом ни писем от них нет. У нас повисла приличная сумма. Можем ли мы им выставить какие либо денежные претензии (пени например)??

[Стряпчий]

Слишком мало информации даете.
Предполагаю, что договор у Вас - строительный подряд?
Для применения договорных санкций, "денежных претензий" в Вашей трактовке, требуется изучить текст договора. Для дальнейшего разбирательства требуется иметь доказательство направления заказчику актов.

[ИвановНиколай]

Извиняюсь, подряд стоительный на переоборудование котельной (переоборудование здания). В договоре написано: ответственность в соответствии с действующим законодательством, про пени или какую либо отвественность заказчика вообще ни слова. В ГК написано имеем право продать то что сделали, после двух уведомлений, но тут так не получится. Все письма посылали с уведомление и заказные, все квитки у нас на руках.

[Стряпчий]

Замечательно, что уведомления у Вас есть.
Плохо если Вы выполнили работ на сумму превышающую цену договора.
Раз у Вас есть уведомления, но нет ответа и письменные претензии по качеству заказчик не представил, то оформляйте односторонние акты с отметкой о том, что заказчик от подписания уклонился.
Можете требовать оплаты работ по договору и процентов, предусмотренных статьей 395 ГК.
Проверьте также договор на наличие условия о направлении претензий в случае неисполнения стороной договора своих обязательств.

[ИвановНиколай]

Спасибо за помощь. Нет сумму договора мы не превысили все с точностью до рубля. Единственное меня смущает применение 395 статьи ГК, поскольку в подряде (разделе ГК) нигде не сказано о ней, а единственная наша возможность только продать только то, что мы сделали статья 720 ГК. Договорной претензионный порядок мы соблюли полностью.

[Стряпчий]

Ну тогда у Вас самые радужные судебные перспективы (судя по Вашей информации).
Ответственность, предусмотренная ст. 395 ГК является общей ко всем денежным обязательствам, вне зависимости от типа договора его (обязательство) породившего. Упомянутая Вами ст. 720 ГК является общей нормой, регулирующей договоры подряда и применяется, если нет возможности урегулировать правоотношение нормой специальной (в Вашем случае - строительный подряд). Продать, то что Вы построили (отремонтировали, восстановили и пр.) не получится, поскольку нормами параграфа 3 главы 37 ГК это не предусмотрено.

[Нувотблин]

Работа принималась по этапам и оплата соответственно тоже.

а как в договоре прописано дословно приемка работ и подписание КС2 и КС3?

[ИвановНиколай]

В договоре написано: Заказчик в течение 10 дней с момента получения от Подрядчика документов (формы КС2 и КС3, Акт сдачи-приемки выполненных работ) рассматривает их и в случае согласия подписывает, в противном случае дает мотивированный отказ. В претензиях мы указавали этот срок.