[pauk999]

Здравствуйте.В 1993 году на основании Постановления о бесплатной передаче в совместную собственность квартиры отец,мать и я (еще тогда несовершеннолетний ребенок) мы заселились в квартиру.Квартиры давали от предприятия где работал отец.Всем в равной доле по 1/3. 07.06.2002 мать взяла генеральную доверенность с отца по вопросам приватизации квартиры и т.п. 14.07.2002 она выписалась из квартиры и зарегистрировалась у свое матери в ее доме.. 31.07.2002 она взяла с меня генеральную доверенность (я уже была совершеннолетней) по вопросам приватизации и что приватизация должна будет пройти на меня,отца,и мать в равных долях. 30.08.2002 были получены свидетельства. В 2003 с отцом моя мать развелась и купила себе 3 комнатную квартиру в другом городе (зарегистрирована она все там же у своей матери 14.07.2002).В 2005 году отец умер и ко мне перешла его часть квартиры). Т.е теперь у меня 2/3 и у матери 1/3.Я хочу продать эту квартиру и купить себе в другом городе,но она против,она ее сдает,я не получаю с этого ни копейки.Но дело не в этом.Живем мы вместе с ней (я и мой ребенок),но прописаны в той квартире.Каждый день ругань и т.п, в общем вместе жить не возможно.Она прописана у своей матери (там имеет долю наследства),у нее своя 3 комнатная квартира и из нашей 1/3 доля.Законна ли приватизация?И возможно ли отсудить уже себе нашу квартиру, где мы прописаны с ребенком,чтобы уже жить спокойно.Заранее спасибо.

[mishanik]

pauk999, я, честно говоря, не вижу оснований считать приватизацию незаконной. Вы проживали в квартире втроем, приватизировали квартиру на троих.
Насколько понял, на момент подписания договора приватизации она была прописана в доме... Или нет? Уточните.
Даже если нет, то истекли сроки давности по оспариванию приватизации.

Сообщение от pauk999

Я хочу продать эту квартиру

ВЫ не можете продать всю квартиру, т.к. у Вас в собственности 2/3 доли. Вот эту долю и можете продать.

Сообщение от pauk999

она ее сдает,я не получаю с этого ни копейки

она не имеет право ее сдавать без Вашего согласия (точнее, вы должны сдавать квартиру совместно - Вы также должны подписать договор). Если этого не было, можете требовать выселения нанимателей, в т.ч. вызывать полицию. Может это маму образумит.

В общем - лишить маму собственности - вряд ли. Можно определить порядок пользования, кому какая комната будет выделена в пользование. Или комнаты.
Можно продать свою долю.

[Павель]

извините что влезаю, как можно продать условно говоря свою 1/3 квартиры, если собственник оставшихся 2/3 против продажи квартиры?

[mishanik]

Можно ,с соблюдением преимущественного права покупки - см. ст. 250 Гражданского кодекса РФ.

[_maximus_]

Мне не совсем понятно, как могло так произойти

Сообщение от pauk999

14.07.2002 она выписалась из квартиры и зарегистрировалась у свое матери в ее доме..

а потом

31.07.2002 она взяла с меня генеральную доверенность (я уже была совершеннолетней) по вопросам приватизации и что приватизация должна будет пройти на меня,отца,и мать в равных долях.

Когда был заключен договор передачи, до того как мама снялась с регистрационного учёта или после?

[pauk999]

Договор передачи был заключен еще в 1993 году на всех троих в равных долях.Но как она могла приватизировать квартиру, если она выписалась из нее и штамп с регистрацией в ее паспорте 14.07.2002, а генеральную доверенность я ей подписала 31.07.2002, о том что приватизация должна пройти на меня,отца и мать?Извините если что-то не понимаю.

[mishanik]

pauk999, боюсь если она проживала в квартире на момент подписания договора, то сделать ничего нельзя.

Договор что, в 93 году не был зарегистрирован или учтен?