[Tryam]

Посмотрите, пожалуйста, договор дарения. Там один даритель (мама) и двое одаряемых (сын и дочь), плюс в квартире прописан другой сын и его несовершеннолетняя дочь, которые остаются прописанными в картире. Все ли верно?

ДОГОВОР ДАРЕНИЯ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ НА КВАРТИРУ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ

Город Ивановск. Первое января две тысячи двенадцатого года.

Мы, гражданка РФ ПЕТРОВА МАРИЯ ИВАНОВНА, 01.01.1930 года рождения, место рождения: г. Ивановск, пол женский, паспорт серия 55 55 № 555555, выдан Ивановским РОВД города Ивановска 15.05.2005 года, код подразделения 600-006, зарегистрированная по адресу: Ивановская область, г. Ивановск, ул. Первомайская, дом 15, квартира 5, именуемая в дальнейшем Даритель, с одной стороны, и
гражданин РФ ПЕТРОВ ПЕТР ПЕТРОВИЧ, 01.05.1955 года рождения, место рождения: г. Ивановск, пол мужской, паспорт серия 55 55 № 555556, выдан Ивановским РОВД города Ивановска 15.05.2006 года, код подразделения 600-006, зарегистрированный по адресу: Ивановская область, г. Ивановск, ул. Первомайская, дом 15, квартира 5, и
гражданка РФ ПЕТРОВА АННА ПЕТРОВНА, 01.05.1960 года рождения место рождения: г. Ивановск, пол женский, паспорт серия 55 55 № 555557, выдан Ивановским РОВД города Ивановска 15.05.2007 года, код подразделения 600-006, зарегистрированная по адресу: Ивановская область, г. Ивановск, ул. Первомайская, дом 15, квартира 5,
именуемые в дальнейшем Одаряемые, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Даритель безвозмездно передает в дар Одаряемым принадлежащие ему на праве собственности 2/3 (две третьих) доли квартиры, расположенной по адресу:Ивановская область, г. Ивановск, ул. Первомайская, дом 15, квартира 5, состоящей из 3 (трех) жилых комнат, общей площадью 45,5 (Сорок пять целых и пять десятых) кв.м., расположена на 3 этаже. Даритель передает вышеуказанные доли Одаряемым в следующих долях: Петрову Петру Петровичу - 1/3 (одна третья) доли в праве собственности на квартиру; Петровой Анне Петровне - 1/3 (одна третья) доли в праве собственности на квартиру. Одаряемые указанный дар принимают.
2. Квартира, доли в праве собственности на которую отчуждаются, принадлежит Дарителю на основании договора передачи от 01.01.2005г. №77777, зарегистрированного Администрацией Ивановского округа г. Ивановска, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77 АА № 77777 от 01.01.2005 г.
3. Указанные доли оцениваются по соглашению сторон в сумму 300 000 (триста тысяч) рублей 00 копеек по отдельности или в 600 000 (шестьсот тысяч) рублей 00 копеек в совокупности.
4. Даритель гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.
5. В вышеуказанной квартире зарегистрированы: Петрова Мария Ивановна, Петров Петр Петрович, Петрова Анна Петровна, Петров Владимир Петрович, Петрова Наталья Владимировна. После перехода права собственности на указанные доли к Одаряемым все зарегистрированные, в том числе Петров Владимир Петрович и Петрова Наталья Владимировна, сохраняют право проживания и пользования квартирой на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
6. С момента регистрации настоящего договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иваовской области,каждый из Одаряемых приобретает 1/3 (одну третью) доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: Ивановская область, г. Ивановск, ул. Первомайская, дом 15, квартира 5.
7. После государственной регистрации настоящего договора Одаряемые принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по эксплуатации квартиры, дома в целом, его инженерного оборудования и придомовой территории по соглашению с эксплуатирующей организацией, в соответствии с правилами и нормами, действующими в Российской Федерации для государственного и муниципального жилищного фонда.
8. Даритель гарантирует, что до заключения настоящего договора отчуждаемые по настоящему договору 2/3 (две третьих) доли в квартире никому другому не проданы, не подарены, не заложены, в споре, под арестом и запрещением не состоят.
9. Расходы по заключению настоящего договора оплачивают Одаряемые.
10. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.
11. Стороны заявляют, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят; по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть заключаемого договора.
12. На момент заключения настоящего договора Даритель не имеет членов семьи, находящихся под опекой или попечительством либо оставшихся без родительского попечения несовершеннолетних членов семьи, сохраняющих право проживания в квартире или долях, указанных в пункте 1 настоящего договора.
13. Содержание ст. 131, 167, 209, 223, 288, 420, 421, 450, 551, 572, 573, 574, 577, 578 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ сторонам известно.
14. Настоящий Договор составлен и подписан в 4-х экземплярах, по одному для каждой из сторон, и один экземпляр для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
15. В соответствии со ст. 131, 551, 558 ГК РФ настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.


ПОДПИСИ СТОРОН:

Даритель: _____________________________/Петрова Мария Ивановна


Одаряемый: ___________________________/Петров Петр Петрович


Одаряемый: ___________________________/Петрова Анна Петровна

[mishanik]

На мой взгляд, пункт про цену имущества можно удалить.