![]() |
#1 |
Пользователь
Регистрация: 18.03.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 8
Благодарности: 17
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Уважаемые юристы!
Я - собственник жилого дома, расположенного на зем.участке. Дом построен в 1950 году и мне перешел по наследству. Имеющиеся документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом 2.Выписка из похозяйственной книги за 1959 год. 3. Кадастровая выписка (указана площадь; границы участка не определены) Хочу зарегистрировать право собственности на зем. участок. ВОПРОС: Могу ли я не межевать участок? Меня интересуют ссылки на законы, позволяющие регистрировать право собственности на зем.участок без определения границ то есть без межевания. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#2 |
Модератор
![]() Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
prela-64, Вы можете не межевать участок. Четких ссылок на законы, как это ни странно, не нашел. Раньше до марта 2010 года это было указано в п. 3, 4. ст. 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Потом, в связи с принятием ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" эти нормы были исключены, но, насколько свидетельствует практика, подразумеваются.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#3 |
Пользователь
![]() Регистрация: 22.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 8
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Я получила свидетельство на зем. участок в рег. палате без границ. Правда на руках было ранее учтенное свидетельство на землю.
Вот, что пишут на сайте Росреестра: http://www.rosreestr.ru/cadastre/ground_cadastre/ "Отсутствие в ГКН кадастровых сведений о ранее учтенном земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства в объеме, необходимом в соответствии с ч. 4 ст. 14 Закона о кадастре, не является основанием для отказа в выдаче (направлении) кадастрового паспорта такого объекта недвижимости." http://www.terra-optima.ru/fiz/06.html |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#4 |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 330
Благодарности: 141
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо за ответ!
Все документы на зем.участок у меня есть, но мой жилой дом в долевой собственности и есть второй сособственник ("Вредный"), он ничего не хочет оформлять. Есть официальный отказ из Росреестра, основанный на отсутствие второго сособственника. Я пришла в суд и проиграла дело на основе того , что представила суду межевое дело.Такое решение суда было "странным" для меня, ибо я считала на основании 122 фз от 21.07.1997 (п.2 ст.25.2) имею право на регистрацию права на 1\2 долю ЗУ без уточнения границ. Lauren, а Вы обрашались в компанию, на которую дали ссылку (http://www.terra-optima.ru/fiz/06.html)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#5 |
Пользователь
![]() Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 330
Благодарности: 141
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
В предыдущем сообщении допустила ошибку Следует читать:
Спасибо за ответ! Все документы на зем.участок у меня есть, но мой жилой дом в долевой собственности и есть второй сособственник ("Вредный"), он ничего не хочет оформлять. Есть официальный отказ из Росреестра, основанный на отсутствие второго сособственника. Я пришла в суд и проиграла дело на основе того , что НЕ представила суду межевое дело.Такое решение суда было "странным" для меня, ибо я считала , что на основании 122 фз от 21.07.1997 (п.2 ст.25.2) имею право на регистрацию права на 1\2 долю ЗУ без уточнения границ. Lauren, а Вы обрашались в компанию, на которую дали ссылку (http://www.terra-optima.ru/fiz/06.html)? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#6 |
Пользователь
![]() Регистрация: 22.01.2012
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 14
Благодарности: 8
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Нет, в компанию не обращалась, просто нашла на этом сайте информацию об оформлении прав собственности без проведения межевания (без определения границ земельного участка).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях