[Farina]

Я продаю участок без риэлтора. Покупатель предлагает подписать договор купли-продажи в банке, там и передать деньги.Затем поехать к нотариусу и сделать на него доверенность для дальнейшего оформления сделки. Насколько я знаю, подобные договора заверяются у нотариуса или в юстиции. Какую юридическую силу будет иметь этот договор?Есть ли подводные камни в таком оформлении?Заранее спасибо!

[ermiht]

Главное в таких сделках - письменная форма. Нотариус и пр. халявщики особо тут и не нужны.
Только не очень понятно про "затем ... доверенность", после оформления ДКП и оплаты Вам Вы уже особственно никто.

[Farina]

а что значит данный пункт из предложенного им договора?
8. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации.

[legal_adviser_surgut]

В соответствии со ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Статья 433 гласит, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

[legal_adviser_surgut]

Farina, доверенность он хочет сделать зачем? Чтобы самому от Вашего имени регистрировать договор в регистрационной палате?

[Farina]

да.

[mishanik]

Farina, он в банке хочет сразу расплатиться, а не закладывать деньги в ячейку? Если да, то проблем не вижу. Ну разве что снимите с доверенности копию на которой он пусть напишет оригинал доверенности получил...