[Митинoв]

Сообщение от mishanik

Доля то предметом договора аренды или найма быть не может.

Даже между сособственниками не может?

[rodrigez]

Возможно участникам данной темы окажется полезным пример Кассационного определения Санкт-Петербургского городского суда от 2011г по немного похожему делу с моим участием.
Истец приобрел у двух прежних сособственников 2/3 доли в общей 2к.квартире ж.п. 29,8 кв.м. (изолированные комнаты 19,1 и 10,7 кв.м.). Предыдущие владельцы были фактически изгнаны из общей квартиры многодетной семьей двух других сособственников (имеющих по 1/6 доле каждый, т.е. суммарно 1/3 долю). Эти лица, ссылаясь на свою многодетность и нуждаемость(искусственно созданную), захватили общую квартиру в свое монопольное владение и категорически отказались считаться с правами и законными интересами других сособственников. В результате последние были вынуждены реализовать свои доли новому собственнику.
Истец заявил требования о вселении (поэтому дело рассматривал райсуд по 1-й инстанции), об определении порядка пользования квартирой и нечинении ему препятствий... Не смотря на все демарши ответчиков в судах обоих инстанций (куда они демонстративно привозили своих 4-х детей для морального давления на судей) - оба суда подтвердили законность и обоснованность требований истца...

[Митинoв]

Сообщение от rodrigez

Эти лица, ссылаясь на свою многодетность и нуждаемость(искусственно созданную), захватили общую квартиру в свое монопольное владение и категорически отказались считаться с правами и законными интересами других сособственников. В результате последние были вынуждены реализовать свои доли новому собственнику.
Истец заявил требования о вселении (поэтому дело рассматривал райсуд по 1-й инстанции), об определении порядка пользования квартирой и нечинении ему препятствий... Не смотря на все демарши ответчиков в судах обоих инстанций (куда они демонстративно привозили своих 4-х детей для морального давления на судей) - оба суда подтвердили законность и обоснованность требований истца...

Спасибо, а в нашем случае - все наоборот.
Ответчик иск признал (чинил препятствия), так написано в решении. Но судья считает, что собственник 35% не имеет права доступа.
решение суда выложено в в теме http://forum.zakonia.ru/showthread.php?t=183642 "Мировой судья запретила пользоваться квартирой?"