[Денис Иванович]

общее собрание собственников МКД + собственник муниципальных квартир, присутствущий на собрании, приняли решение об установке и заключении договора обслуживании ПУ на тепло. Домом управляет управляющая компания. Платят за услугу обслуживания не все. Из этого вытекает ряд вопросов:
1. Можно ли взыскивать с собственника жилого помещения за услугу обслуживания ОДПУ? Не взыскивая напрямую с УК, ведь с ней договорных отношений нет у организации, которая обслуживает ОДПУ (отчего такая мысль возникла про взыскать с УК, сегодня с судьей разговаривал, она гооврит: "так у Вас там управляющая компания, вот и взыскивайте с неё" )!
2. Каким образом взыскивать за указанную услугу с муниципальной квартиры при управлении управляющей организацией? Получается, что с собственника (администрации)? Ведь содержание Общего имущества лежит на собственнике!?

[AlexSerg125]

Денис Иванович, Господа, а на каком таком законном основании вы заключили договор на обслуживание общедомового узла учета в обход УК??? вы прочитайте ЖК РФ, 491 ПП РФ. Ваша УК обязана взять УУТЭ на обслуживание, заключить договор с третьим лицом на выполнение подрядных работ по обслуживанию, в случае если сами не могут. Взыскивать с УК ну в лучшем случае вас просто .... ну или назовут альтруистом; с муниципальной квартиры, ну читайте ЖК наниматель обязан содержать общее имущество, а общедомовой это общее, прошу прощения за тафтологию

[Денис Иванович]

Сообщение от AlexSerg125

Господа, а на каком таком законном основании вы заключили договор на обслуживание общедомового узла учета в обход УК

УК на момент принятия решения и заключения договора не было.

Выходит, необходимо работать с УК. И обязывать её принимать прибор учета, заключать с ней договор на обслуживание прибора учета?

[AlexSerg125]

Денис Иванович, совершенно верно