[Serfer]

Здравствуйте.

Мы построили в сельской местности на участке жилой дом. Участок находится в нашей собственности.

Расстояние от границы участка до одного из углов дома составляет 2,6 м, а до другого угла - 3 м.
Но согласно абз. 4 п. 7.1 СП 42.13330.2011 [http://www.norm-load.ru/SNiP/raznoe/...3330.2011.htm] расстояние д.б. не менее 3 м.
Такие же условия содержит и п. 6.7 СНиП 30-02-97*[http://www.rossadovod.ru/law/building-codes/30-02-97/].

Подскажите, пожалуйста:
1) Какие неблагоприятные последствия и санкции могут последовать, в т.ч. при попытке застраховать дом?
2) Как можно наименее болезненно поправить положение?
3) Как будет правильно выровнять забор между нашими участками, при том, что он представляет из себя изломанную линию, и есть желание его выровнять? Соседу милее, когда забор наклонён в нашу сторону
4) Прав ли я, ссылаясь в данном случае на указанные нормативные документы?

Ситуация дополнительно осложняется тем, что сосед намерен поставить на расстоянии 1 м от границы между нашими участками баню и гараж. Это, конечно, недопустимо в соответствии с абз. 4 п. 7.1 СП 42.13330.2011
а также п. 6.8 СНиП 30-02-97*.