[mogadanez]

родители разводятся, необходимо поделить собственность
в собственности:
* 2к квартира, по 1/3 у каждого родителя одна треть у меня.
* дача, собственность на землю оформлена на отца. дом не оформлен

вроде достигнута договоренность о том как делить.

мы с мамой отдаем 2/3 квартиры, получаем дачу и денежную компенсацию

вопрос как грамотно оформить такой раздел и застраховать обе стороны от мошеничества другой.

* нунжно ли сначала оформить развод? или можно поделить собсвенность до. если можно до как закрепить гарантии что другая сторона потом после развода не подаст иск на передел?

* как и где такое оформляется? просто у нотариуса?

* как быть с полученой денежной компенсацией в плане налогов?

* дача: возможно ли переоформление собственности на землю без оформления документов на дом. ( для ускорения. отец сейчас перепишет участок, а затем мы сами оформим дом )

[Н.К.]

Сообщение от mogadanez

по 1/3 у каждого родителя

Делить нечего, уже поделена.

Сообщение от mogadanez

нунжно ли сначала оформить развод?

Нет, совместно нажитое имущество, находящееся в совместной собственности супругов, может быть поделено в период брака.

Сообщение от mogadanez

мы с мамой

Вы к супружескому имуществу отношения никоим образом не имеете, в разделе участвовать не можете.

Сообщение от mogadanez

как и где такое оформляется? просто у нотариуса?

В вашем случае лучше нотариально.

Сообщение от mogadanez

как быть с полученой денежной компенсацией в плане налогов?

Не является доходом.

Сообщение от mogadanez

* дача: возможно ли переоформление собственности на землю без оформления документов на дом. ( для ускорения. отец сейчас перепишет участок, а затем мы сами оформим дом )

Сходите к нотариусу, подскажет что и как вам лучше оформить и документы необходимые составит.

[mogadanez]

Сообщение от Н.К.

Делить нечего, уже поделена.

есть желание переделить, может это называется совершить обмен

Сообщение от Н.К.

Вы к супружескому имуществу отношения никоим образом не имеете, в разделе участвовать не можете.

но договоренность достигнутая с отцом включает передачу и моей доли.

в результате он получит всю квартиру, мама дачу и деньги.

[Н.К.]

mogadanez, у вас будет сложная многосторонняя сделка, а может быть и несколько, поэтому я вам и рекомендую:

Сообщение от Н.К.

Сходите к нотариусу, подскажет что и как вам лучше оформить и документы необходимые составит.