[Олеся 2]

Доброго времени суток. Обращаюсь за помощью к квалифицированным специалистам. Интересует такой вопрос. У одной стороны есть земля в собственности, другая сторона на этой земле собирается строить жилье. В итоге после постройки....первая сторона передаст землю в собственность второй стороне , а вторая сторона передаст в собственнность долю жилья в соответствии с оценочной стоимостью земельного участка. Подскажите какой договор нужно заключать....кого ни слушаю у всех разные версии и инвестирование, и совместная деятельность, и купля-продажа...помогите решить дилему какой все таки договор заключать правильней???

[Сыщик]

У одной стороны есть земля в собственности, другая сторона на этой земле собирается строить жилье. В итоге после постройки....первая сторона передаст землю в собственность второй стороне , а вторая сторона передаст в собственнность долю жилья в соответствии с оценочной стоимостью земельного участка.

В данном виде это договор мены (с учетом норм ст.567 п.2 и ст.455 п.2 ГК РФ).

Если сторона, намеренная строить жилье, принимает это свое намерение в качестве обязанности, то возникают элементы договора строительного подряда, а сам договор в этом случае становится смешанным (ст.421 п.3 ГК РФ).