[mishanik]

manykin, у кого преимущество сказать нельзя.

Закажите кадастровую карту территории в Росреестре, может у него участок в другом месте расположен.

[Luba1945b]

Ваши документы никто не отменил? И пользуйтесь на здоровье своим участком. Если кто-то что-то от вас желает получить-пусть сам идёт в суд и доказывает, что вы незаконно приобрели его землю.

[odisman]

Всем доброго времени суток!
Подскажите пожалуйста, что можно сделать в следующей ситуации.
Есть земельный участок в собственности. При межевании выясняется что часть земельного участка наложилась на соседний. По сведениям ЕГРП участок ранее учтенный. Но мой участок кадастрился несколько раз в связи с дроблением целого участка. Все похоже на кадастровую ошибку, но кадастр отказал её исправлять и предложил идти в суд.
Теперь вопрос: есть ли другой вариант исправления кадастровой ошибки? и с каким заявлением идти в суд????
Я просто в тупике из-за отсутствия времени на разбирательства.

[Мајкл]

Проведите повторное межевание вашего земельного участка.

[odisman]

Сообщение от Мајкл

Проведите повторное межевание вашего земельного участка.

И что это даст? Ранее учтенный участок узаконится или наоборот?

[Мајкл]

Вам нужно заказать из Архива кадастровой палаты землеустроительные дела на два участка ваш и чужой, заказать кадастровые выписки на два участка. Проверить координаты в землейстроительном деле и в выписке. Если координаты землеустроительном деле чужого окажутся другими, чем выписке, то можно сослаться на техническую ошибку и исправить по заявлению собственника чужого земельного участка.

[odisman]

Сообщение от Мајкл

Вам нужно заказать из Архива кадастровой палаты землеустроительные дела на два участка ваш и чужой, заказать кадастровые выписки на два участка. Проверить координаты в землейстроительном деле и в выписке. Если координаты землеустроительном деле чужого окажутся другими, чем выписке, то можно сослаться на техническую ошибку и исправить по заявлению собственника чужого земельного участка.

Спасибо большое!!!!
Думаю только собственник чужого земельного участка не пойдет на исправление если таковое обнаружится, но тем не менее можно попробовать.


Коллеги, если есть еще варианты, пожалуйста подскажите.....

[Tatyia]

Добрый день! Помогите,ситуация такая. В 2002 году купили дом,2008году приватизировали земельный участок. 2010 году соседи приватизируют свой,а в 2012 подают на нас в суд,будто мы захватили часть их зем.участка.Мы заказали экспертизу и выяснилось,что при нашем межевании была допущена ошибка,не внесены две поворотные точки,отчего наш участок уменьшился на 10 кв.м. ,но на спорной територии находятся постройки (сараи,навесы) которые существуют уже больше тридцати лет.Земельная экспертиза подтвердила факт наложения,экспертиза строений подтвердила давность постройки,Земнадзор не нашел со стороны нас нарушений,данные техпаспорта и земельного дела не совпадают, у нас после приватизации оказалось земли меньше.Когда мы получали документы ,то не обратили внимания на ошибку.Что нужно ещё сделать,чтоб суд признал кадастровую ошибку,границы участка не менялись 30 лет.

[Luba1945b]

Надо изменить координаты поворотных точек.

[Tatyia]

В экспертизе указано ,что не хватает двух поворотных точек.Сегодня в судья предложил сделать независимую экспертизу, завтра должны определить кто её будет делать.Соседи против этой экспертизы.,но они теперь будут против всего так, как они не ожидали что я закажу экспертизу строений,которая подтверждает их древность.А в исковом заявлении соседи указали ,что я передвинула забор и построила сараи,за время пока соседка ходила в магазин.Между нами забор деревянный,оббитый железом, и прибит со стороны соседки.