[Staru]

Многокв. дом это отдельное здание имеющее общие конструктивы ( т.е кровля, фундамент и т.п.).Если два корпуса 9 этажного дома, но стоящих отдельно это уже два многокв. дома? Может ли подъезд быть многокварт. домом? Вход то отдельный. Уже много лет ( 5-6) у нас в сан.очисткой подъезда ( только нашего) и преддом. территории занималась не ЖК а частное лицо. Теперь с апреля с нас берут оплату за сан.очистку, мотивируя тем что наш прежний договор( с частным лицом, просто подписанный всеми кто проживал в подъезде) незаконен. Т.к. не было собрания собственников жилья. Хотя брать деньги за услугу которую не выполняли значит законно. На письменное обращение ( насчет оплаты не выполняемой услуги) получен ответ не по существу ( рассказали нам о уборке в другом подъезде). Сейчас оформляем бумаги о собрании и т.п. Нужно ли указывать паспортные данные собственников( все-таки перс. данные) , нужна ли информация о общ. площади квартиры каждого собственника и общей по всему дому ( и кто ее должен нам предоставить)?

[AlexSerg125]

Staru, в случае наличия выбранного способа управления - Управляющая организация, собственники не имеют права заключать договора на обслуживание общего имущества с иными лицами в обход управляющей организации, в том числе и уборка. вместе с тем рекомендую Вам изучить объем предоставляемых услуг Вашей УК, в случае если плата за уборку мест общего пользования была включена в состав услуг, но не оказывалась, вы имеете право потребовать проведения перерасчета платы, но не более чем за три года. Однако сейчас все УК приводят свои тарифы в соответствие со 170 Постановлением Госстроя, уборка должна быть включена в состав содержания жилья, а тариф согласован с собственниками, либо с администрацией (утвержден постановлением) в случае выбора УК по результатам открытого конкурса.