[mrSergei77]

Доброго всем времени суток!!!

Такая ситуация:
Имется дом и земельный участок на праве долевой собственности доли 2/5 и 3/5.

Участок поделен собственноками забором.
Собственник у которого 3/5 передвинул самовольно забор на 1 метр в сторону участкка (условного участка) другого сособственника. Это было 12 лет назад.

Сейчас я хочу перенести данный забор обратно на исходное положение.

Подскажите какой иск подавать об устранении препятствий в пользовании или об определении порядка пользования.

Пытался сдать иск об определении порядка пользования, с текстовм:

ПРОШУ СУД:

1. Определить порядок владения и пользования земельным участком (с кадастровым номером 26:12:022019:0086, общей площадью 617 м², расположенного по адресу: СК, г. Ставрополь, пер. Северный, 5), а именно в форме переноса спорного ограждения примыкающего к литеру «А» домовладения на один метр в направлении к земельному участку используемому Даниленко Раисой Ильиничной от окна к углу дома.

но помошник судьи сказал что необходимо устранить препятствия в пользовании, хотя я так понимаю что раз это долевка то устранить препятсвия можно только методом сноса забора а не его переносом.

У кого какие мнения поделитесь, может у кого было такое дело?

Заранее всем благодарен.

[Karusya]

mrSergei77, между совладельцами земельного участка было заключено когда-либо соглашение( может, много лет назад) о порядке пользования этим земельным участком в соответствии с долями в праве собственности?

[Галкина Ольга Николаевна]

А, что мнение помощника судьи -это истина в последней инстанции...?
Полагаю, что надо обращаться с иском об определении порядка пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности по основаниям ст. 247 ГК РФ.
Суд, по подобным делам, обычно назначает экспертизу.
Перед назначением экспертизы, надо представить доказательства ранее сложившегося порядка пользования земельным участком. Это должно быть учтено при проведении экспертизы.
Об устранении препятствий иск можно было бы подавать, если бы это были два различных, граничащих друг с другом земельных участка.

[Karusya]

Сообщение от Галкина Ольга Николаевна

Об устранении препятствий иск можно было бы подавать, если бы это были два различных, граничащих друг с другом земельных участка.

Позвольте не согласиться. Об устранении препятствий можно подавать иск и к совладельцу общей долевой собственности, но только в том случае, если порядок пользования этим имуществом был определен .

[Галкина Ольга Николаевна]

Karusya, Да, согласна с Вами, если порядок пользования судом или соглашением определен, то также можно требовать устранения препятствий в пользовании.