Ответить

 

Опции темы
Старый 06.02.2009, 12:21   #1
why so serious?
Пользователь
 
Аватар для why so serious?
 
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Проблема в договоре купли-продажи земли

Здравствуйте уважаемые знатоки и просто желающие помочь! Требуется ваша помощь.

Ситуация такова.

Имеется спор по поводу земельного участка. Участок был продан владельцем. Размер участка - 500 соток.

Проблема - в договоре была явная ошибка, в соответствии с ним, по договору передавались не 500 соток, а 500 кв. метров.

Нотариус подтвердил в письменной форме, что в удостоверенном им договоре действительно имелась ошибка и по факту отчуждалось именно 500 соток земли. Плюс к этому, в документах кадастрового учёта значится как раз участок в 500 соток, регистрационные документы из ЕГРП подтверждают, что право собственности регистрировалось на 500 соток земли. Однако, в договоре указанно именно 500 кв. метров.

Вопрос: как доказать, что сделка совершалась с 500 сотками? То есть требуется доказать, что продавец продал не 500 кв. метров, а именно 500 соток и соответственно покупатель приобрел эти 500 соток. Это требуется для доказательства права собственности владельца на 500 соток. Участок в фактическое владение поступил еще 10 лет назад, проблема с договором всплыла только недавно в связи со спором по поводу этого участка.

Последний раз редактировалось why so serious?; 06.02.2009 в 12:33..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.02.2009, 12:27   #2
Татьяна
Юрист
Экс-супермодератор
 
Аватар для Татьяна
 
Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256 раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от why so serious? Посмотреть сообщение
как доказать, что сделка совершалась с 500 сотками? То есть требуется доказать, что продавец продал не 500 кв. метров, а именно 500 соток
Цитата:
Сообщение от why so serious? Посмотреть сообщение
Нотариус подтвердил в письменной форме, что в удостоверенном им договоре действительно имелась ошибка и по факту отчуждалось именно 500 соток земли.
и что еще,кроме этого, надо?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.02.2009, 12:45   #3
why so serious?
Пользователь
 
Аватар для why so serious?
 
Регистрация: 06.02.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

нужна именно законодательная регламентация этих поправок к договору

вообще, здесь применима ст. 431 ГК РФ, я прав?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.02.2009, 13:31   #4
Мариночка
Пользователь
 
Аватар для Мариночка
 
Регистрация: 07.02.2009
Адрес: Россия / Орловская обл. / Орел
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Спасибо: 1

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

может я чего-то не понимаю, но зачем ссылка на статью Закона, если здесь просто факт ошибки в договоре? В кадастровом паспорте на земельный участок, в свидетельстве на право собственности прописано 500 соток?? нотариус письменно признал ошибку?? что им еще нужно??
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции


Ваши права в разделе