[Vidivi]

Уважаемые юристы, хотел бы получить разъяснения в сложившейся ситуации:
Был заключен договор пожизненной ренты на условиях:
- выплаты Х т.р. с учетом индексации с учетом уровня инфляции но не менее 1 МРОТ
- в случае ухудшения здоровья рентополучателя и невозможности обслуживать себя самостоятельно оказывать всестороннюю помощь в уходу за ним, в частности закупать продукты питания, одежду, товары первой необходимости, лекарственные препараты, в случае необходимости вызвать врача
- в случае помещения получателя ренты в мед.учереждение - навещать его и закупать необходимые товары, продукты и препараты, назначенные врачами.
Некоторое время назад состояние здоровья ухудшилось (рентополучатель начал сильно пить, пил долгое время до этого но не таких объемах). Была вызвана неотложка и врач скорой помощи вызвал наряд психиатрии после чего рентополучателя забрали в ПНД.
На данный момент обязательства по выплатам и навещанию в медучереждениях выполняются.
Однако родственники рентополучателя хотят чтобы он вышел из ПНД до окончания лечения и далее взяв опекунство привезти домой и нанять сиделку.
С моей стороны вопросы:
- при опекунстве нужно ли рентоплатильщику учитывать какие либо нюансы
- могут ли родственники расторгнуть договор после взятия опекунства, если да то на каких основаниях
- в случае если будет нанята сиделка нужны ли дополнительные договора или документы со стороны рентоплатильщика
- какие имеются риски со стороны рентоплатильщика в сложившейся ситуации.

Заранее благодарен за любую предоставленную информацию.

[Zhanna]

Vidivi, если родственники рентополучателя в судебном порядке признАют его недееспособным и кого-либо из них суд назначит опекуном, то опекун будет действовать в интересах опекаемого, в том числе и по выполнению обязательств рентодателя по договору ренты. В случае невыполнения указанных обязательств опекун сможет обратиться в суд с требованием о расторжении договора ренты с привлечением органов опеки. Поэтому в такой ситуации рентоплательщику нужно быть особенно пунктуальным в выполнении обязательств по договору и с их документальным подтверждением (чеки, расписки, квитанции и т.д.).

Сообщение от Vidivi

- в случае если будет нанята сиделка нужны ли дополнительные договора или документы со стороны рентоплатильщика

Если услуги сиделки будет оплачивать рентоплательщик, то, конечно, ему нужны документы, подтверждающие эту оплату.
Если суд признает рентополучателя недееспособным, то рентоплательщику не помешает обратиться на консультацию в отдел опеки и попечительства по месту жительства опекаемого.

[Vidivi]

Сообщение от Zhanna

Vidivi, опекун будет действовать в интересах опекаемого, в том числе и по выполнению обязательств рентодателя по договору ренты. В случае невыполнения указанных обязательств опекун сможет обратиться в суд с требованием о расторжении договора ренты с привлечением органов опеки. Поэтому в такой ситуации рентоплательщику нужно быть особенно пунктуальным в выполнении обязательств по договору и с их документальным подтверждением (чеки, расписки, квитанции и т.д.).

Спасибо за предоставленную информацию.
На данный момент со стороны рентоплатильщика все условия договора соблюдаются. Вопрос лишь в том на каких основаниях может быть расторгнут договор со стороны опекуна? Единственное что приходит в голову это факт спаивания, которого не было. Можно ли перестраховаться каким либо образом?

[Zhanna]

Сообщение от Vidivi

на каких основаниях может быть расторгнут договор со стороны опекуна?

Если все обязательства по договору выполняются, то суд не сможет расторгнуть договор. Но, опекун рентополучателя может попытаться признать договор недействительным. Ст. 177 ГК РФ:

2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими.

[Vidivi]

Сообщение от Zhanna

Если все обязательства по договору выполняются, то суд не сможет расторгнуть договор. Но, опекун рентополучателя может попытаться признать договор недействительным. Ст. 177 ГК РФ:

При заключении договора была взята справка из ПНД о том, что у будущего рентополучателя психических расстройств не обнаружено. В тот же день заключен договор пожизненной ренты. Есть ли какие либо нюансы, связанные с тем, что человек пьет?

Если суд признает рентополучателя недееспособным, то рентоплательщику не помешает обратиться на консультацию в отдел опеки и попечительства по месту жительства опекаемого.

Так же хотел бы узнать что именно требуется уточнить и по каким вопросам проконсультироваться в органе опеки и попечительства?
Заранее спасибо.

[Zhanna]

Сообщение от Vidivi

Есть ли какие либо нюансы, связанные с тем, что человек пьет?

Именно на этом факте может основываться опекун, доказывая, что опекаемый был не способен понимать значение своих действий в момент заключения договора ренты. Но, поскольку договор ренты удостоверяется нотариусом, да ещё и справка из ПНД у вас имеется, то доказывать свою позицию опекуну будет чрезвычайно трудно.

Сообщение от Vidivi

что именно требуется уточнить и по каким вопросам проконсультироваться в органе опеки и попечительства?

По вопросам вашего взаимодействия с опекуном вашего рентополучателя, поскольку после признания его недееспособным все ваши правовые отношения в рамках договора ренты должны будут строиться не с самим опекаемым, а с его опекуном под контролем отдела опеки.
Кроме того, на мой взгляд, в ваших интересах произвести на ООиП положительное впечатление и завоевать репутацию человека, честно и добросовестно исполняющего свои обязанности по отношению к рентополучателю.

[Vidivi]

Сообщение от Zhanna

Именно на этом факте может основываться опекун, доказывая, что опекаемый был не способен понимать значение своих действий в момент заключения договора ренты. Но, поскольку договор ренты удостоверяется нотариусом, да ещё и справка из ПНД у вас имеется, то доказывать свою позицию опекуну будет чрезвычайно трудно.

Спасибо, за пояснения.
Могут ли родственники попытаться построить иск на том, что после заключения договора человека начали спаивать?
Ведь именно так и видится людям т.к. человек начал пить.