[Olady]

Сообщение от Alexia

Это же помещение никуда не буде включено и свидетельства на него не будет.

Как это? А если завтра вы перенесете оборудование в другое помещение? А послезавтра в третье? Так у Вас все здание будет обслуживать комплекс недвижимости. У Вас есть право собственности на это помещение, зачем так неразумно от него избавляться? К тому же, мне кажется, Вы путаете понятия - есть право общей долевой собственности на объект недвижимости, занесенное в ЕГРП, а есть места общего пользования, которые отдельно вообще нигде кроме техпаспорта не учитываются. У вас есть 2 варианта решения ситуации
1) установить на оборудование режим общей долевой собственности (простая письменная форма договора); установить на вентиляционное помещение режим общей долевой собственности (рег-ия в ФРС); заключить соглашение о прядке использования оборудования и помещения, в котором оно находится - кто куда ходит, за что платит и т.д.
2) установить на оборудование режим общей долевой собственности, заключить соглашение о прядке использования оборудования, заключить соглашение о сервитуте помещения, в котором оно находится и зарегистрировать его в ФРС. Если соглашение о сервитуте будет грамотным, ФРС не вправе отказать в его регистрации, при наличии в ЕРГП информации об объекте (помещении, где установлено оборудование) и его собственнике. Что в этом помещении находится - оборудование или письменный стол - ФРС вообще не должно волновать. С таким же успехом можно сказать, что помещения, через которые проходит стояк отопления, обслуживают комплекс недвижимости и выгнать взашей всех собственников.