[langenbraun]

Здравствуйте,ситуация такова:
Отец с мамой развелись, однокомнатная квартира была по решению суда о разделе имущества поделена пополам. Мы уехали и отец живет сейчас там один, имея, еще одну квартиру в этом городе. Я хочу с ним поговорить и он в принципе не против, чтобы отписать/подарить свою половину квартиры мне, он глухонемой, соответственно к юристу идти, нужно будет взять сурдопереводчика(нужна ли ему какая-либо разрешительная бумажка?)


Вопрос в следующем:
-Что нужно, для того чтобы отец-сыну отписал/подарил свою половину квартиры, предписанную им по суду, какие документы для этого нужны будут(документы на квартиру, решения суда, вообщем все, если не сложно)

Побочный вопрос:
-Сможет ли отец после оформления, к примеру дарственной, изменить свое решение и расторгнуть её, вступив снова в право владения своей части квартиры?

Ps
Сама квартира оформлена на маму, но судом предписано поделить пополам, отец вроде как, решил свою половину продать, может ли он это сделать и какие документы ему нужны для этого?

Большое спасибо, за понимание, был бы рад развернотому ответу.

[mishanik]

Сообщение от langenbraun

нужно будет взять сурдопереводчика(нужна ли ему какая-либо разрешительная бумажка?)

Но видеть и читать то он умеет? Раз так, то не думаю, что сурдопереводчик обязателен.

-Что нужно, для того чтобы отец-сыну отписал/подарил свою половину квартиры, предписанную им по суду, какие документы для этого нужны будут
Нужно будет зарегистрировать его право на долю. Для этого нужно 2 экз. решения суда и, возможно, кадастровый паспорт БТИ (если раньше права на квартиру не регистрировались в Росреестре, что бывает, например, если квартира в собственности давно, с 90 годов). Потом подписать договор дарения (в простой письменной форме, любой образец из интернета подойдет)и зарегистрировать.

Сообщение от langenbraun

-Сможет ли отец после оформления, к примеру дарственной, изменить свое решение и расторгнуть её, вступив снова в право владения своей части квартиры?

Неоднократно спрашивалось на форуме. Воспользуйтесь поиском. Краткий ответ - может признать сделку недействтельной если для этого будут основания. "Передумал, хочу все назад" - не основание.

[langenbraun]

большое спасибо за развернутый ответ, мама спрашивает, может ли она имея на руках договор купли-продажи квартиры, оформленной только на неё, продать квартиру, не смотря на то, что судом она поделена на 2 доли. ?

[mishanik]

Юридически - не может., т.к. нужно будет согласие супруга (бывшего) на продажу. Фактически Росреестр при регистрации может не знать ни о наличии супруга, ни о наличии ершения суда, поэтому не исключаю, что такая сделка пройдет.