22.07.2009, 17:17 | #91 | |||
Юрист
Регистрация: 10.04.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 671
Благодарности: 45
Поблагодарили 116
раз(а) в 112 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ау, ребятки! Доброго вам всем времени суток! Обалденная тема!!! Вы даже не представляете на сколько она важна в наше время. У нас та же ситуация по взысканию недвижимого имущества, находящегося в залоге под ипотекой. Другого имущества у должника нет. Его о-о-очень устраивает то, что его имущество в залоге. Фактически он им владеет, сдает через подставных лиц в аренду помещения и гребет немалые деньги. Кстати, подскажите ход действий по отысканию путей каким образом деньги все-таки доходят до должника?
СПИ того города, в котором ведется ИД, ни разу не занимались реализацией ипотечного имущества, трутся-мнутся, боятся вобщем. Недавно в "КонсультантПлюс" нашла "Методические рекомендации..." по реализации заложенного имущества, да еще спасибо вашему форуму и вашей теме. Надеюсь теперь дело сдвинется с мертвой точки! Цитата:
Цитата:
Цитата:
Нет, арест это конечно же хорошо (и даже обязательно!!!), но ареста зачастую бывает мало. Должник рассуждает: "ну и пусть оно будет под арестом, мне от этого ни холодно, ни жарко, у меня ипотека на ... 15 лет, продавать ничего не собираюсь". А вот когда имущество собираются реализовывать, то тут должник начинает чесать репу (а кто и зад). |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
22.07.2009, 17:31 | #92 | ||
Юрист
Регистрация: 10.04.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 671
Благодарности: 45
Поблагодарили 116
раз(а) в 112 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
NsNord, а можете еще скинуть и то заявление (или образец заявления хотя бы) от СПИ? Я думаю оно пригодится о-о-очень многим СПИ и взыскателям! Получается, что на этом поставили жирную точку, да? Но одного судебного определения может быть мало. Давайте и дальше продолжать скидывать сюда всю положительную практику по этой теме! И вам, СПИ, хорошо будет от таких взысканий, а благодарность взыскателей вообще не будет знать границ!!! Предлагаю всем взыскателям после положительного исхода дела по реализации заложенного имущества направлять благодарственные письма в адрес главных СП субьектов или ГСП РФ! Думаю это будет хорошим стимулом и поддержкой для других СПИ по проведению таких же действий. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2009, 16:49 | #93 |
Пользователь
Регистрация: 06.08.2009
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Добрый всем день, вечер, ночь, утро (кому как угодно)
Предлагаю посмотреть на обсуждаемую здесь проблему с точки зрения законодательства о банкротстве, по аналогии так сказать Так вот нашим ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" предусмотрено, что конкурсный управляющий и только он выставляет на торги заложенное имущество и за счет вырученных средств удовлетворяет прежде всего залогодержателя (направляет на погашение его требований 70-80 % вырученных от продажи заложенного имущества должника средств), потом 20-15% направляет на погашение 1 и 2 очерели (моральный вред, регрессники, зарплата и т.п.), остальное себе, и если что еще осталось - остальным кредитором. Таким образом законом о банкротстве возможность обращения взыскания на заложенное имущество по требованиям кредиторов - НЕ залогодержателей, не только предусмотрена, но и достаточно четко регламентирована! Есссно залогодержатель имеет массу преимуществ (и это логично). НО другие кредиторы все таки имеют шанс за счет предмета залога получит и свой кусочек. Думаю и в исполнительном производстве данный подход применим, ведь функции арбитражного управляющего и пристава-исполнителя схожи (тока второму платят мало) |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 17:59 | #94 | ||
Юрист
Регистрация: 10.04.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 671
Благодарности: 45
Поблагодарили 116
раз(а) в 112 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
И еще, NsNord, можете сообщить вступило ли данное определение в законную силу? Если да, то когда? Можно посмотреть и на апелляционные/кассационные решения (если они были, естественно)? Белгородские приставы заинтересовались этой информацией. Очень приятно, что у них есть желание что-то делать по взысканию долгов. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
19.08.2009, 20:36 | #95 | |
Модератор ФССП
Регистрация: 08.02.2010
Сообщений: 2,889
Благодарности: 67
Поблагодарили 676
раз(а) в 573 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Попробую узнать про заявление |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.08.2009, 12:36 | #96 |
Модератор ФССП
Регистрация: 08.02.2010
Сообщений: 2,889
Благодарности: 67
Поблагодарили 676
раз(а) в 573 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Определение было обжаловано в областной суд, тот определение отменил и направил на новое рассмотрение, судом первой инстанции заявление СПИ оставлено без удовлетворения(((( Как только появятся на руках судебные акты - выложу
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.08.2009, 17:03 | #97 | |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 91
Благодарности: 0
Поблагодарили 22
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.08.2009, 17:31 | #98 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Сообщений: 8,888
Благодарности: 95
Поблагодарили 1,814
раз(а) в 1,785 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а какие мотивы для отмены?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.08.2009, 12:41 | #99 |
Сотрудник ФССП
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130
раз(а) в 1,094 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
У нас тоже СПИ обратился в суд с заявлением об обращении взыскания на залог не в пользу залогодержателя. Решение пока не вынесено. Как че будет известно проинформирую....
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007. |
В Минюст Цитата Спасибо |
23.08.2009, 19:55 | #100 |
Пользователь
Регистрация: 29.01.2009
Сообщений: 91
Благодарности: 0
Поблагодарили 22
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Доброе время, коллеги!!! Объясните, какой н.п. СПИ мотивирует свое обращение в суд с заявлением об обращении взыскания на заложенное имущество??? Это ни чем не предусмотрено, ни нормами материального ни процессуального права. ИМХО. В рассматриваемом нами случае имеет место обычная реализация имущества должника, которое имеет обременение в виде залога. Как пример, почему реализуя земельный участок, имеющий обременения в виде сервитутов, СПИ не обращается в суд с заявлением???
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях