[rybin_av]

Irikan, позвоните в канцелярию суда, там подскажут №.

[Irikan]

Здравствуйте всем!
Был сегодня у судьи, пообещал, что в понедельник утром решение будет готово.
У меня тут назрел вопрос очередной: я всё время владения гаражом платил членские взносы и различного рода сборы, в частности на новое покрытие для крыши, в итоге членских взносов и сборов набежало на сумму около 30000 (тридцать тысяч) рублей. Позвонил я председателю гаражного кооператива и говорю: отдайте обратно оплаченные мною членские взносы и сборы. Он ответил, чтобы я должен требовать эти деньги с новоявленного хозяина гаража (истца), хотя деньги я платил в кассу гаражного кооператива, тут назрел вопрос: с кого все таки я должен требовать деньги?

[rybin_av]

Сообщение от Irikan

Здравствуйте всем!
Был сегодня у судьи, пообещал, что в понедельник утром решение будет готово.
У меня тут назрел вопрос очередной: я всё время владения гаражом платил членские взносы и различного рода сборы, в частности на новое покрытие для крыши, в итоге членских взносов и сборов набежало на сумму около 30000 (тридцать тысяч) рублей. Позвонил я председателю гаражного кооператива и говорю: отдайте обратно оплаченные мною членские взносы и сборы. Он ответил, чтобы я должен требовать эти деньги с новоявленного хозяина гаража (истца), хотя деньги я платил в кассу гаражного кооператива, тут назрел вопрос: с кого все таки я должен требовать деньги?

С собственника.

[Irikan]

Сообщение от rybin_av

С собственника.

Возмещаются только затраты на улучшение (дополнительные сборы) или и членские взносы тоже?

[nina_gavr]

Сообщение от Irikan

или и членские взносы тоже?

А собственник оплачивал в этот период членские взносы? Если - нет, то пусть заплатит не в кассу, а Вам - логично. Хотя он может возражать, что Вы пользовались весь этот период гаражом.

Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения
Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

Т.е. с того времени, когда Вы перестали пользоваться гаражом, он обязан вернуть оплату однозначно, а другое время - по договоренности.

[Irikan]

Сообщение от nina_gavr

А собственник оплачивал в этот период членские взносы? Если - нет, то пусть заплатит не в кассу, а Вам - логично. Хотя он может возражать, что Вы пользовались весь этот период гаражом.

Вот именно, что он может возражать, но по сути членские взносы делятся примерно поровну на: аренда земли (так вроде бы называется), а вторая часть на текущее содержание гаражных боксов (электричество, отопление и т.д.). Поэтому вопрос возмещения денег по текущему содержанию гаража можно закрыть, наверное, но вот вопрос по аренде земли..?

[rybin_av]

Сообщение от Irikan

Возмещаются только затраты на улучшение (дополнительные сборы) или и членские взносы тоже?

Требуйте все затраты на содержание имущества.
Основание:
ст. 210 ГК РФ:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Т.к. Вы "замещали" собственника по недействительной сделке, то я полагаю, что собственник обязан Вам возместить все Ваши затраты в порядке (по аналогии) абз. 2 ст. 303 ГК РФ:

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

В противном случае собственник, которого Вы "замещали", неосновательно обогатится.

В общем, еще один иск Вам придется подавать

Зато станете специалистом по недействительным сделкам и виндикации. Откроете частную юр. консультацию.

[Irikan]

Сообщение от rybin_av

Требуйте все затраты на содержание имущества.
Основание:
ст. 210 ГК РФ:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Т.к. Вы "замещали" собственника по недействительной сделке, то я полагаю, что собственник обязан Вам возместить все Ваши затраты в порядке (по аналогии) абз. 2 ст. 303 ГК РФ:

Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества.

В противном случае собственник, которого Вы "замещали", неосновательно обогатится.

В общем, еще один иск Вам придется подавать

Зато станете специалистом по недействительным сделкам и виндикации. Откроете частную юр. консультацию.

Понял, спасибо большое.
По недействительным сделкам и виндикации я теперь точно асс, "заверну" любого Но всё благодаря Вам и форуму, Спасибо всем огромное.
Теперь жду вторника, по итогам отпишусь.

[Irikan]

Добрый день всем.

Выкладываю решение суда по моему делу, решение еще не вступило в силу:

[Irikan]

Вот еще кассационная жалоба от женщины-"мошенницы":