02.09.2009, 01:13 | #131 | |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Александр Дмитриевич, да не может тут иметь место 234...
Если имущетсво принадлежало умершему, значит есть наследники, либо физичесике, либо юридические лица, либо - государство. Цитата:
Есть наследник первой очереди, и он фактически принял наследство. Оформлять наследство - это его право, а не обязанность. При оспаривании Гражданского кодекса? в каком смысле? не входит в права Клавдии Ивановны выдвигать требования об уплате налогов, сборов и пошлин. она там живёт. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.09.2009, 02:56 | #132 | ||
Пользователь
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Балашиха
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Но 234 же четко говорит: Лицо - гражданин или юридическое лицо, - НЕ ЯВЛЯЮЩЕЕСЯ собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Или получается только признать за собой право можно только на объект, у кого нет хозяина? Так же здесь не говориться о том, что нельзя признать за собой право на объект, если у него есть собственник.. Вычитал разъяснения по 234, которые подтверждают смысл статьи: изымать у нерадивого собственника оную в пользу фактического владельца: 1. Институт приобретательной давности был введен Основами ГЗ и действует в России с 3 августа 1992г. Этот институт имеет целью придать существующим фактическим отношениям юридическое значение, служит устойчивости права и гражданского оборота. Нужно полагать, что если собственник имущества длительное время не выражал намерений признать вещь своей, он смирился с ее утратой, и при отсутствии презумпции государственной собственности (см. коммент. к статье 225 ГК) целесообразно признать эту вещь собственностью фактического добросовестного владельца. Следовательно, институт приобретательной давности защищает права настоящего владельца против прежнего. Цитата:
"Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения", то по истечении срока исковой давности, Сергей не может у Клавдии истребовать свою 1/2 дома и 20 соток? Последний раз редактировалось Bluesangel; 02.09.2009 в 10:28.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
02.09.2009, 10:30 | #133 | ||
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Сергею возможно только оформить своё право. И сроком давности это право уже не ограничено, т.к. он наследство принял фактически. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
02.09.2009, 11:07 | #134 |
Пользователь
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Балашиха
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Все разъяснения 234 говорят об обратном..
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.09.2009, 11:27 | #135 |
Пользователь
Регистрация: 19.11.2007
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ярославль
Сообщений: 98
Благодарности: 3
Поблагодарили 16
раз(а) в 15 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
у меня похожая ситуация... но вот вопрос в том, что доказать можем факт владения и пользования свидетельскими показаниями, а вот платежей сопутствующих (налог, электричество) не имеется. Раскопала в архивах кое-какие документы о прежнем владельце, размерах земельного участка и дома, но нигде не говорится на каком праве все это предоставлялось изначально. Сейчас собираемся измерять зем. участок и надо готовить документы в суд.
Практики нет. Как выйграть дело? - придумать не могу. Может кто-то сталкивался? Хотим в собственность дом и земельный участок. |
В Минюст Цитата Спасибо |
02.09.2009, 11:29 | #136 |
Пользователь
Регистрация: 01.09.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Балашиха
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Она им именно ВЛАДЕЕТ, причем как своим, а не пользуется: ухаживает, производит ремонт, работы по участку.. Если это не владение, тогда что? И чем отличается владение от пользования?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
07.09.2009, 22:30 | #137 | |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Россия / Амурская обл. / Благовещенск (Амурская обл.)
Сообщений: 24
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А если через суд истребовать из БТИ право устанавливающие документы? А з/участок измерять будете - тоже ПС по 234 собираетесь признать? Выиграть можно признав ПС на дом, потом оформить аренду земли, потом приватизировать успеть как-то. Это я изложил свой план действий, ситуация похожая. Собираюсь написать заявление об установлении в порядке особого производства факта приобретательной давности, только бланка пока не нашел. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
08.09.2009, 16:54 | #138 | |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Я, вот о чем хотел сказать. В Вашей ситуации иск о признании права на основании приобретательной давности имеет довольно слабую перспективу в связи с наличием "активного" ответчика. По своему опыту знаю, что такие иски имеют хорошую перспективу только в случае, когда ответчик (собственник оспариваемого имущества) неизвестно где находится, и нет сведений о его заинтересованности в предмете иска. Если ответчик прибывает на судебное заседание и активно защищается, иск практически не имеет перспективы.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.09.2009, 21:35 | #139 |
Пользователь
Регистрация: 24.03.2009
Адрес: Россия / Амурская обл. / Благовещенск (Амурская обл.)
Сообщений: 24
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
12.09.2009, 01:17 | #140 |
Пользователь
Регистрация: 04.08.2009
Сообщений: 47
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
если есть собственник, то и ответчиком будет собственник, при этом суд укажет на обстоятельство что администрация не заявлялась на приобретение бесхозного имущества, а значит по сущности ст. 234 определят владельца как собственника имущества. Вроде б так по практике...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях