![]() |
#141 |
Юрист
Экс-супермодератор ![]() Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#142 | ||
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Цитата:
Цитирую часть 4 ст. 25.2 122 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "4. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок осуществляется также в случае, если: сведения о площади земельного участка, содержащиеся в представленном в соответствии с настоящей статьей документе, не соответствуют данным кадастрового паспорта такого земельного участка; кадастровый паспорт такого земельного участка не содержит сведений о таком земельном участке в полном объеме, в том числе сведений о местоположении границ такого земельного участка, либо данные сведения нуждаются в уточнении (в том числе если в этом паспорте указано, что площадь такого земельного участка ориентировочная, сведения о таком земельном участке не позволяют однозначно определить такой земельный участок в качестве индивидуально-определенной вещи, сведения о таком земельном участке подлежат уточнению и тому подобное)."
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. Последний раз редактировалось Bluesangel; 04.09.2009 в 15:04.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#143 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 7
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Спасибо! и продолжнение
А зачем тогда так вообще положено в кооперативах (передовать по наследству)? Смысл тогда? |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#144 | |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
![]()
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#145 |
Пользователь
Регистрация: 26.08.2009
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 7
Благодарности: 6
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
По закону пай в гаражных кооперативах всегда переходит по наследству. Это обязательный пункт во всех Уставах ГК! Так мне юристы написали.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#146 |
Юрист
Экс-супермодератор ![]() Регистрация: 07.10.2008
Адрес: Россия
Сообщений: 7,121
Благодарности: 293
Поблагодарили 1,721
раз(а) в 1,616 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#147 |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Не зависимо от того, что написано в Уставе кооператива, в соответствии с п.2, ч.2, ст. 218 ГК РФ и ст. 1110 ГК РФ, все имущество умершего лица переходит к его наследникам по закону или по завещанию в т.ч. естественно и пай в кооперативе.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#148 |
Пользователь
Регистрация: 03.09.2009
Адрес: Россия / Оренбургская обл. / Оренбург
Сообщений: 4
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Получается, несмотря на то, что кооператив действующий и каждый пайщик сможет получить от председателя справку , подтверждающую выплату пая - в УФРС все равно потребуют разрешение на ввод в эксплуатацию (которого ест-но нет!) и в регистрации права соб-ти откажут.
Однако, слышала, что сейчас есть новая арбитражная практика признания права собственности: заявитель кооператив, ответчик местная администрация, все пайщики третьи лица, при этом земли может не быть в собственности. На сайте арб суда пока ничего не нашла. Может кто-ниб сталкивался с аналогичными ситуациями? ![]() |
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#149 | |
Юрист
![]() Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]() Цитата:
Лично я, в таких случаях, пишу иски в обычный суд о признании права собственности от имени т.н. члена ГСК, где ответчиком является ГСК, даже если ГСК не прошел регистрацию. Иски удовлетворяются, пока отказов не было. Но это практика местных судов и при обязательном условии легитимности создания самих объектов - гаражей и т.п. как минимум разрешение на строительство, выданное ГСК и землеотвод.
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. Последний раз редактировалось Регион; 11.09.2009 в 14:25.. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
![]() |
#150 |
Пользователь
Регистрация: 02.10.2009
Адрес: Россия / Самарская обл. / Самара
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
![]()
Здравствуйте!
Я хочу купить гараж, но у нынешнего владельца из документов есть только карточка члена кооператива. Нужно ли мне в этом случае оформлять акт купли-продажи? И, если я куплю этот гараж, как мне затем его приватизировать и землю под ним? С чего начать? Прошу вас подробно описать шаги. Заранее спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
гараж, доверенность, купля-продажа |
|
|
«Закония» в соц. сетях