03.10.2009, 08:56 | #151 |
Пользователь
Регистрация: 06.07.2009
Адрес: Россия / Челябинская обл. / Челябинск
Сообщений: 139
Благодарности: 2
Поблагодарили 15
раз(а) в 15 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
заключите договор купли продажи на основании справки из ГСК.Получите кадастровый паспорт и несите в УФРС.Справку из ГСК.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2009, 08:46 | #152 |
Пользователь
Регистрация: 21.09.2009
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Татьяна, подскажите пожалуйста, как оформить в собственность внуку зем. учсток, на котором 30 лет назад после смерти бабушки сгорел дом. Другие родственники отказываются от него.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2009, 10:28 | #153 |
Модератор
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
земельный участок на каком праве был? вообще по закону не получится, дом не был восстановлен в установленный з/к срок:
"При разрушении здания, строения, сооружения от пожара... права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет... " (ч. 1 ст. 39 ЗК). Что от дома осталось? |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.10.2009, 22:55 | #154 |
Юрист
Регистрация: 09.07.2009
Адрес: Россия / Адыгея / Майкоп (Адыгея)
Сообщений: 1,577
Благодарности: 402
Поблагодарили 400
раз(а) в 368 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ирришка,
Если от жилого дома ничего не осталось, то земельный участок находится в распоряжении собственника (муниципии).
__________________
Пожалуйста не задавайте вопросы в личке. Все равно не отвечу. Я, нехороший. |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.10.2009, 08:56 | #155 |
Пользователь
Регистрация: 21.09.2009
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 20
Благодарности: 0
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.10.2009, 10:13 | #156 |
Модератор
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Значит делаете техпаспорт на фундамент.
Есть еще второй вариант: восстанавливаете дом, говорите что сразу не оформили, делаете техпаспорт (здесь многое зависит от специалистов БТИ). |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.10.2009, 22:58 | #157 |
Пользователь
Регистрация: 21.10.2009
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте!
У меня вопрос. У нас небольшой ГСК - 15 гаражей введено в эксплуатацию (есть акт ввода в эксплуатацию) несколько лет назад. У всех 15 владельцев имеется государственная регистрация права на объекты недвижимости (свидетельство), у кооператива все как положено - устав, председатель, договор с администрацией на аренду земли до 2016 года. Предыдущий председатель себе и своему товарищу (тоже члену кооператива) на пустующем месте в границах отведенной кооперативу земли построил своими силами два лишних капитальных гаража. Теперь они пытаются их зарегистрировать, используя связи в администрации (предложили мне заключить с ними договор о долевом участии в строительстве, выдать справку, что они являются собственниками данных гаражей, подписать акт о передаче гаража в эксплуатацию,как будто кооператив построил эти гаражи и после окончания строительства им передал, они закажут техпаспорт в БТИ и вот так, минуя все формальности станут юридически счастливыми обладателями гаражей). А поскольку с начала года я являюсь председателем кооператива, то получатся, что везде свои подписи должна ставить я . А я упираюсь - т.к. считаю это самовольной постройкой и как-то брать на себя ответственность за эти гаражи не хочу. Я говорю - как я могу вам гараж передать в эксплуатацию, если он на бумаге еще не существует (нет акта), как я могу дать справку, что вы являетесь владельцем гаража, которого формально еще нет. А если он построен с нарушениями, кто будет нести ответственность - я,как председатель кооператива. На них нет разрешения на строительство (на предыдущие построенные и сданные в эксплуатацию гаражи имелось разрешение именно с указанием количества и планом застройки, имеется кадастровая съемка, где указаны 15 гаражей), нет акта о сдаче комиссии построенного объекта, ничего нет, кроме листочка со схемой наших гаражей, где они от руки нарисовали дополнительные постройки и еще и умудрились поставить на них печать комитета по градостроительству и архитектуре (якобы это и есть разрешение). Вот как вы считаете - правильно я делаю, что упираюсь и обязываю этих граждан пройти всю процедуру (разрешение на строительство дополнительных боксов, акт о вводе в эксплуатацию, затем передача собственнику с последующей регистацией в ГБР) полностью? Или - а ну его, свои же все-таки люди....У меня сомнения... Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2009, 00:02 | #158 |
Пользователь
Регистрация: 08.10.2009
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 2
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для признания права собственности на гаражный бокс я обратился в суд.
у меня имеются разрешения из САН пин и пожарки 2005 г. и ряд других документов, акцентирую внимание на 2005г. Такой вопрос: 1) Прологирунются ли данные документы или обязательно ли их необходимо переделывать (это достаточно внушительные суммы) , и какой срок действия таких документов. Хотелось бы услышать и ссылки на нормативные документы, а не просто мнение. У меня судья оставил дело без движении на начальном этапе ссылаясь на то, что справка о стоимости объекта действительна в течении 90 дней так утвердило свое решение городская дума и судья указывает что данное обстоятельство имеет значение при определении цены иска, размера гос. пошлины.(под справкой понимается тех паспорт БТИ от 01.06.2009г.) ВОПРОС: имеются ли более юридические значимые документы в которых тех паспорт с оценкой имущества (оценка гаража) может использоваться для определения цены иска на более продолжительный срок, чем 3 месяца. Я считаю ответы на данные вопросы пригодятся многим, заранее спасибо за ответы. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2009, 07:31 | #159 |
Модератор
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Уфа
Платные консультации:
1000 р.
Сообщений: 1,317
Благодарности: 18
Поблагодарили 268
раз(а) в 241 сообщениях
Записей в дневнике: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
delsy, а зачем на себя брать лишнюю ответственность. Это вполне может кому-то не понравиться и когда будет проверка Вы станете одним из ответственных лиц. Опять же не зная ситуацию трудно сказать. Если это больше никого не может заинтересовать, а в администрации у них знакомства, можно и рискнуть. Хотя..., нет, все таки не советую.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.10.2009, 17:12 | #160 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В каждом населенном пункте свои правила были, да и сейчас есть. У нас в городке во дворах домов (пятиэтажки, двухэтажки) гаражи понастроили кто хотел и кто успел!!! А ГСК у нас вовсе нет, хотя абревиатуру "ГСК" используют в документах, указывая местоположение гаража.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
гараж, доверенность, купля-продажа |
|
|
«Закония» в соц. сетях