24.09.2009, 11:19 | #151 |
Пользователь
Регистрация: 22.09.2009
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 24
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я же привела пример с продажей 3-х долей совершеннолетними собственниками за 166 тыс.руб. за долю (166*3=498 тыс.руб.) и 3-х долей несовершеннолетними собственниками з 500 т.р. за каждую долю (500*3=1500). В сумме 498+1500=1998 тыс.руб.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.09.2009, 11:21 | #152 |
Пользователь
Регистрация: 22.09.2009
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 24
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Всего нас 6 собственников в одной квартире. И мы ее продаем, а покупать будем лишь для малышей "новую" квартиру площадью = 1/2 части от продаваемой.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
24.09.2009, 12:17 | #153 |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Mamadoma, то, что Вы будете покупать - это второй вопрос.
Давайте сделаем предварительный расчет налога по продаже. 1. За какую сумму в общей сложности Вы будете продавать квартиру? 2. Сколько будет стоить каждая из долей? |
В Минюст Цитата Спасибо |
24.09.2009, 12:31 | #154 |
Пользователь
Регистрация: 22.09.2009
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 24
Благодарности: 4
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Общая сумма продажи квартиры = 1998 тыс.руб. Она складывается из шести сумм (т.к. 6 собственников и у каждого по 1/6 доли). 166+166+166+500+500+500= 1998 т.р.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2009, 21:52 | #155 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Бородино (Московская обл.)
Сообщений: 89
Благодарности: 56
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Про индивидуального предпринимателя.
1)Человек является Индивидуальным предпринимателем. Зарплату не получает, платит налоги с дохода (подоходный не платит).
Может ли он получить имущественный вычет при покупке? 2)Мой отец пенсионер - 73 года. Так как он работал и платил всю жизнь подоходный налог может ли он получить возврат налогов при покупке жилья? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2009, 22:36 | #156 |
Пользователь
Регистрация: 08.09.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Бородино (Московская обл.)
Сообщений: 89
Благодарности: 56
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Про приватизацию
Была произведена приватизация жилья в январе 2008г( получено св-во ФРС)
Однако никаких писем об оплате налогов за недвижимость из налоргов так и не получено. Так и должно быть? Мы сами должны наводить справки? Будут ли штрафы? Как быть с ситуацией? |
В Минюст Цитата Спасибо |
26.09.2009, 23:19 | #157 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 16.08.2009
Сообщений: 92
Благодарности: 26
Поблагодарили 7
раз(а) в 7 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопросик есть такой. Женщина работающий пенсионер, увольняется в октябре этого года и сразу приобретает квартиру за 3 млн.. Желает воспользоваться налоговым вычетом с 2 млн. руб. (вернуть часть денег). За какой налоговый период она может вернуть деньги, ведь она уволилась, т.е. подоходный налог более платить не будет? И вообще, с какого времени налоговые периоды исчисляются? Другими словами, можно вернуть какие-то деньги в данном случае, и за какой период? Спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2009, 08:12 | #158 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
1000000/6=166666,67 руб - доля вычета каждого из собственников (если доли равные) По ребятишкам - 166666,67-166666,67=0 - налога к уплате нет. По взрослым: 500000-166666,67=333333,33*13%=43333,33 - Сумма НДФЛ на одного взрослого 43333,29*3=130000 руб - сумма НДФЛ к уплате за 3 доли взрослых. то же самое: 1998000*13%=129740 руб.- НДФЛ к уплате. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2009, 08:27 | #159 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
если сейчас он не работает и НДФЛ с него не удерживается, и в этот период была произведена покупка жилья, то не может. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
28.09.2009, 08:30 | #160 | |
Юрист
Регистрация: 23.10.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,057
Благодарности: 26
Поблагодарили 290
раз(а) в 273 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
нет нет, не должны, но лучше позвонить в налогову и прояснить ситуацию. штрафоф не будет, но могут быть пени, отбиваться от которых придется потом, т.к. Вы не по своей вине не уплачивали налог на имущество с физ.лиц. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
вычет, дду, квартира, налог с продажи |
|
|
«Закония» в соц. сетях