09.12.2008, 17:26 | #11 | |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
09.12.2008, 22:32 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Краснодарский край
Сообщений: 57
Благодарности: 0
Поблагодарили 14
раз(а) в 14 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
При чем тут совхоз или колхоз. Работники сельхозпредприятий при их приватизации получили имущественный и земельный пай. Земельный пай - право собственности на земельный участок, фактически не индивидуализированный и не межеванный. ФЗ 101 "Об обороте земель..." установлено, что земельный пай - право общей долевой собственности на общий участок. ст. 252 ГК - участник общей собственности имеет право на выдел в счет своей доли. ст. 13 Закона - применительно к землям земель с/х назначения с числом собственников более пяти. Таким образом, обращаться нужно к сособственникам, а не сельхозпредприятию.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.12.2008, 20:27 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
земля
Я подала объявление в газете об общем собрании-не состоялось, я подала объявление о конкреином участке-возражений не поступило, я обратилась к землеустроительной организации о кадастровых работах, а мне ответили идите в администрацию и согласуйте свой участок.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.12.2008, 20:55 | #14 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Я обратилась к землеустроителям по поводу кадастровых работ, всё объяснила и про объявления, и что совхох банкрот и земля ничья и.т.д. Мне отказали и отправили в администрацию за постановлением на разрешение о выделе конкретного участка.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.12.2008, 03:34 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Галина 2008 - на собрание хоть несколько человек пришло? Надо было составить протокол и зафиксировать, что собрание не состоялось ввиду отсутствия кворума, дальше объявление - нет претензий. Дальше -согласовывайте границы выделяемого участка, т.к. местоположение Вы согласовали по умолчанию. Землеустроители должны сформировать землеустроительное дело, провести межевание, о котором дают объявление в газете, если не знаете с кем согласовывать границы, в этом же объявлении пишите, что обращаетесь ко всем заинтересованным лицам. А вообще землеустроители должны знать с кем у Вас будут границы - кто у Вас соседи: выделенные участки или нет, сельск. поселение или нет и т.д. В компетенцию землеустроителей не входит проверка правовой основы выдела, этим занимается районный отдел управления Роснедвижимости по М.О. - запишитесь на консультацию к специалисту - выясните какие документы Вам надо им предоставить. И обратитесь к другим землеустроителям, эти намеренно Вас футболят. (А протокол о несостоявшемся собрании надо написать, хотя бы из нескольких человек - это Вам еще очень пригодится).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
26.12.2008, 20:22 | #16 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Спасибо, протокол напишу. Но я считаю, что границы с сособственниками я также согласовала по умолчанию, т.к я дала точный кадастровый номер участка и точный адрес местонахождения с привязкой к юридическому объекту, я права?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.01.2009, 18:53 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Галина 2008 - извините, только вернулась из поездки - поэтому отвечаю сейчас. Вначале вопрос- у Вас есть кадастровый номер, конкретно на Ваш земельный участок, который именно Вы выделяете? Земле, находящейся в общедолевой собственности присваевается только один кадастровый номер. Его упоминание в объявлении обязательно, но границы выделяемого участка он не определяет, также как и привязка к юридическому адресу. Точные границы участка определяют землеустроительные работы (межевание и т.д.) В описании земельного участка присутствует документ, который называется "Акт согласования границ земельного участка", в котором Ваши соседи расписываются или указывается другой документ (протокол, объявление в газете и т.д.).доказывающий факт согласования. Без этого документа Вы не сможете поставить свой земельный участок на кадастровый учет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
10.01.2009, 19:00 | #18 |
Пользователь
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
И вот еще что: дав объявление в газете о выделе своего земельного участка Вы согласовали только его местоположение. Согласование границ происходит позже - когда эти границы появятся.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
11.01.2009, 15:58 | #19 |
Пользователь
Регистрация: 29.11.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Егорьевск
Сообщений: 161
Благодарности: 27
Поблагодарили 7
раз(а) в 6 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот, спасибо Делла, а я ворюсь в собственном соку, почему в исковых объявлениях о выделах земельных участков опять обращаются к сособственникам, которые зарегистрированы на этом зем. уч., я же считала, что вопрос с сособственниками я уже решила, посредством этого объявления.
У меня с одной стороны дорога, с другой канава, с третьей грунтовая дорога, а четвёртую надо отсеч,т.е сделать границу. Получается у меня согласованно все по протоколу? |
В Минюст Цитата Спасибо |
12.01.2009, 03:38 | #20 |
Пользователь
Регистрация: 22.12.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 12
Благодарности: 0
Поблагодарили 5
раз(а) в 5 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Здравствуйте Галина2008! В соответствии с описанием Вашего земельного участка - у Вас три соседа сособственника:
1. Дорога и грунтовая дорога - скорей всего принадлежат вашему сельскому поселению (обратиться нужно будет в сельсовет) - это первое согласование. 2. За канавой наверняка есть собственник уже выделенного земельного участка - это второе согласование. 3. Четвертая сторона земельного участка, где будет формироваться граница, к чему будет примыкать -неизвестно. Есть там собственник выделенного участка или нет - это третье согласование. Если в пунктах 2 и 3 нет собственников уже выделенных зем. участков, то Вы собираете собрание и даете объявление в газету о проведении межевания и согласования границ вашего зем. участка. (объявление вообще-то дают землеустроители). Или приложенный протокол собрания или заверенный редакцией номер газеты с объявлением будет доказательством Вашего согласования. Если Ваши соседи собственники выделенных зем. участков, но Вы не знаете где их найти или где они живут (такое тоже бывает), то тоже даете объявление в газету об их уведомлении. Узнать, выделились рядом с Вами зем. участки или нет, можно, заказав кадастровую выписку на все земли вашего хозяйства, где Вы увидите всю невыделенную землю. Картина вокруг Вашего участка будет Вам понятна. УДАЧИ! |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
долевая собственность, доля, земельный участок |
|
|
«Закония» в соц. сетях