[Карира]

Сообщение от Gomer_39

Вопрос в цене иска и госпошлине. Поскольку участках не сформирован, не поставлен на учет, у него нет кадастровой стоимости - возможно ли определить истцу самостоятельно цену участка исходя из цен на такие участки в этом районе ( по объявлениям "Из рук в руки" например)?
И потом, как суд будет определять цену иска ( у него такая возможность есть)?

п.п. 8 п. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ гласит: "При затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса".
Так что в исковом заявлении (в просительной части), сославшись на вышеуказанную статью, попросите суд установить размер госпошлины при подче искового заявления, например, в 3000 рублей с последующей доплатой при разрешении дела.

[RLV79]

Gomer_39,

Сообщение от Gomer_39

В отказах- необходим правоустанавливающий документ на земельный участок. Его нет. Значит смысла не вижу опять свзясываться с "дачной амнистией" и потом обжаловать отказы.

п. 4 ст. 28 66-ФЗ прочитайте. Нет там правоустанавливающего документа. Если бы был право устанавливающий, то и в адм. МО не надо было бы обращаться, все бы шли сразу в ФРС.

[Gomer_39]

Сообщение от RLV79

Gomer_39,

п. 4 ст. 28 66-ФЗ прочитайте. Нет там правоустанавливающего документа. Если бы был право устанавливающий, то и в адм. МО не надо было бы обращаться, все бы шли сразу в ФРС.

п.3 ст.28 66-ФЗ читайте: " Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности..."
п.4 ст.28 66-ФЗ читайте: "В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации ..."
В моем случае с 1991 года никто никому никакой участок не предоставлял, люди владеют участками так сказать "по инерции", иными словами, срок на который был выделен земельный участок СТ окончился в 1991 года, а люди (члены СТ) продолжают пользоваться своими дачными участками, существует само СТ и т.п.

[RLV79]

Вы же сами в первом посте писали, что участок предоставлен СТ.

[Kost39]

Сообщение от RLV79

Считаю, что приобретательная давность здесь вообще не катит.
Я бы пытался оформить участок по ст. 28 66-ФЗ. При отказе, пошел бы в суд обжаловать онный.

Вполне себе должна покатить, поскольку человек владеет и пользуется недвижимым имуществом отрыто... и дальше по тексту ст. ГК РФ

[/B]2 пост № 14[/B] не важно кому был предоставлен земельный участок, Вы (в данном случае Gomer 39 (его доверитель)) пользуетесь им, ни кого не обделяете ни у кого не отЪымали оный и в соответствии с действующим законодательством хотите зарегистрировать свое право на данный земельный участок.

Вопрос состоит в том как довести до судьи какой конкретно участок Вы хотите приобрести в собственность. ибо если в решении и будет указано: признать право собственности гражданина Н на земельный участок расположенный между речкой "Паршивкой" и тремя березками до первого лужка от окраины Калининграда.
На мой взгляд единственный способ - просить суд произвести межевание.

[Gomer_39]

Сообщение от Kost39

Вполне себе должна покатить, поскольку человек владеет и пользуется недвижимым имуществом отрыто... и дальше по тексту ст. ГК РФ

[/B]2 пост № 14[/B] не важно кому был предоставлен земельный участок, Вы (в данном случае Gomer 39 (его доверитель)) пользуетесь им, ни кого не обделяете ни у кого не отЪымали оный и в соответствии с действующим законодательством хотите зарегистрировать свое право на данный земельный участок.

Вопрос состоит в том как довести до судьи какой конкретно участок Вы хотите приобрести в собственность. ибо если в решении и будет указано: признать право собственности гражданина Н на земельный участок расположенный между речкой "Паршивкой" и тремя березками до первого лужка от окраины Калининграда.
На мой взгляд единственный способ - просить суд произвести межевание.

я к иску прикладываю 1.описание истцом своего участка со ссылкой на план-схему расположения участков в садовом товариществе, 2. заключение правления СТ, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой участок и подтверждается соответствие описания местоположения такокого участка местоположению земельного участка , фактически используемого гражданином с приложением плана-схемы размещения участков по номерам, подготовленной Комитетом горисполкома в 1991 году. Должно помочь в определении.

[Gomer_39]

по поводу определения размера гос.пошлины думаю поступить так:
поскольку у меня земельный участок не определен, не размежеван, на учет не поставлен и т.п., то оплатить гос.пошлину в размере 200р. согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 как исковое заявление имущественного характера не подлежащего оценке.
Какие емть мнения?

[Gomer_39]

Сообщение от RLV79

Вы же сами в первом посте писали, что участок предоставлен СТ.

участок предоставлен СТ на 3 года (до 1991 года). Вроде было написано так.

[mishanik]

Gomer_39, попробуйте, потом напишите.
А то лично я после последнего пленума по собственности стал сомневаться в возможности приобретательной давности на землю....

[Kost39]

Сообщение от Gomer_39

поскольку у меня земельный участок не определен, не размежеван, на учет не поставлен и т.п., то оплатить гос.пошлину в размере 200р. согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 как исковое заявление имущественного характера не подлежащего оценке.
Какие емть мнения?

Поскольку как ни крути Ваше требование имущественного характера и все же подлежит оценке, п.п. 3 п.1 333.19 НК суд не примет... таким образом считаю, что суд не примет исковое заявление без оценки имущества и придется рассчитывать по п.п.1 п.1 ст.333.19 НК.

Сообщение от mishanik

А то лично я после последнего пленума по собственности стал сомневаться в возможности приобретательной давности на землю....

так поделитесь же своими сомнениями, возможно они рассеяться...