[Татьяна]

Сообщение от Alexander24

В чем... тогда разница приватизации за деньги и по амнистии

Да принципиальная разница! в первом случае Вы приобретаете з/у в собственность за плату, во втором - бесплатно (госпошлина за регистрацию права 100 рубл.).

[Alexander24]

Я имел ввиду разница в документах, в обеих случаях требуется правоустанавливающий документ. Если бы он у меня был, я бы уже оформил в собственность з/у бесплатно. Кстати с нас рег палата срубила по 500р. а не по 100р.

[Татьяна]

Сообщение от Alexander24

с нас рег палата срубила по 500р. а не по 100р.

скорее всего, за регистрацию права на дом, а не на з/у

[Иван]

С вас трубую только за регистрацию.... а если бы вы оформляли участок за плату - то вам пришлось бы платьть намноо больше за выкуп самого земельного участка - мы бы покупаль з/у у государства...

[Татьяна]

Сообщение от Alexander24

Я имел ввиду разница в документах, в обеих случаях требуется правоустанавливающий документ

при регистрации по "амнистии" требуется любой документ, подтверждающий факт отвода з/у либо Вам, либо любому из прежних владельцев (до введения ЗК).
если такой документ отсутствует (как в Вашем конкретном случае), то правоустанавливающим документом будет постанволение (решение) главы местной администрации о предоставлении з/у в собственность за плату + договор купли-продажи.

[Татьяна]

Приказом Минэкономразвития № 370 от 30 октября 2007 года утвержден перечень документов, необходимых для выкупа з/у. посмотрите его, там и половины нет того, что в Вашем списке! а правоустанавливающих на з/у в Вашем случае нет и быть не может, поэтому этот пункт, думаю, можно опустить.

[Alexander24]

Татьяна, я извиняюсь за настойчивость, огромное спасибо за Ваши ответы!. Посмотрел приказ №370, и у меня возник еще один вопрос:

цитирую пункт 7) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

В моем понимании это свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос регистрации права собственности на дом?

И еще один момент. Так как у нас общая долевая собственность, то нам необходимо всем собственникам писать заявление, или мы можем оформить только нашу долю? Я повторюсь, но у одного из собственников уже оформлено право собственности на его долю з/у!!!

[Татьяна]

Сообщение от Alexander24

это свидетельство о праве на наследство и свидетельство о гос регистрации права собственности на дом?

да, это оно и есть

[Татьяна]

Сообщение от Alexander24

необходимо всем собственникам писать заявление, или мы можем оформить только нашу долю?

конечно, будет лучне, если все сособственники напишут заявление, но ничего страшного или противоречащего закону в том, что обратитесь только Вы, не будет. Вы можете оформить только Вашу долю.

[Alexander24]

Ок, спасибо. В июле иду в отпуск буду оформлять. Попутно еще тогда один вопрос.
Есть гараж, оформленый в собственность. Есть разрешение Админитрации района на отведение участка под строительство от1982г. Есть согласование границ с владельцами соседних гаражей, утвержденное и согласованное в администрации района. Гараж не в кооперативе. Достаточно этих документов для регистрации з/у.Или нужен кадастровый план участка.