21.09.2016, 21:51 | #11 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Но и в определении об утверждении МС не факт что будут указаны все третьи лица указанные в "шапке" МС. А Росреестр сошлется на то чтобы они подписали заявление на регистрацию выделяющего собственника, а у нас получается так что всех собственников в Росреестр не вытащить, и это определяющий фактор что мы идем через суд.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 00:32 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 10:29 | #13 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
При этом не хотелось бы нести расходы на экспертизу о возможности выдела, тем более, что сделана досудебная экспертиза, которая подтверждает возможность выдела. Но судья настаивает на проведении судебной экспертизы. Поэтому хотелось бы заключить МС с ответчиком, но смущает возможность (невозможность) зарегистрировать право собственности на выделенное помещение по Определению суда об утверждении МС. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 11:39 | #14 |
Супермодератор
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / /
Платные консультации:
1500 р.
Сообщений: 16,281
Благодарности: 2,615
Поблагодарили 3,176
раз(а) в 2,986 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не очень понятна суть спора, поэтому как-то затруднительно вам что-то советовать, но догадываюсь, что по 19 собственникам подаете в Росреестр соглашение, по одному - мировое соглашение.
__________________
ПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ЗДЕСЬ: https://instagram.com/jurist_kuznetsova http://vk.com/jurist_kuznetsova https://www.facebook.com/jurist159 |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 12:10 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 12:23 | #16 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Привлекли 19 собственников третьими лицами, т.к. они подписали соглашение о выделе доли и одного ответчиком. Ответчик готов подписать мировое соглашение, если не будут предъявлены ко взысканию судебные расходы. Встал вопрос дальнейшей регистрации права на основании Определения суда об утверждении мирового соглашения. Росреестр говорит о том, что регистрация права возможна только если все собственники обратятся с заявлениями в Росреестр, что в нашем случае невозможно, т.к. есть иногородние собственники которые не обратятся с такими заявлениями. Вот и встает вопрос заключать мировое соглашение или доводить до решения суда, что не очень бы хотелось, т.к. необходимо нести расходы на экспертизу, либо просить ответчика признать иск и получить решение суда. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 12:33 | #17 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вот как предлагают:
Регистрация права на основании мирового соглашения проводится в общем порядке, на который не распространяется правило о недопустимости отказа в регистрации, установленное п. 1 ст. 28 Закона о ГР. В учреждение юстиции должны быть представлены: заявления о регистрации (от обеих сторон в случае добровольного или от одной стороны в случае принудительного исполнения мирового соглашения); определение суда об утверждении мирового соглашения (возможно представление также и самого соглашения, подписанного сторонами); документы о принадлежности недвижимости лицу, обязанному передать ее по мировому соглашению (если его право не зарегистрировано в ЕГРП); документы, подтверждающие добровольное или принудительное исполнение соглашения в части передачи недвижимости, например, передаточный акт; иные необходимые для регистрации документы документы об оплате регистрации, планы объектов, уставные документы юридических лиц, полномочия представителей и пр. В ст. 28 говорится о решении суда Статья 28. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда 1. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации, в которой государственный регистратор вправе отказать только по основаниям, указанным в абзацах четвертом, шестом, седьмом, девятом, десятом, одиннадцатом, двенадцатом, тринадцатом, четырнадцатом пункта 1 статьи 20 настоящего Федерального закона. |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 12:41 | #18 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 12:45 | #19 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы думаете если сторона согласна, то суд может не утвердить мировое. У нас есть досудебная экспертиза подтверждающая соответствие идеальной доли и возможность выдела.
Может стоит в процесс привлечь Росреестр? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.09.2016, 13:23 | #20 |
Пользователь
Регистрация: 12.07.2014
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 1,531
Благодарности: 1
Поблагодарили 384
раз(а) в 382 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
этого недостаточно, суд должен располагать доказательствами, по крайней мере, что выдел технически возможен.Что за заключение вы представили и как его оценит суд, я не знаю, поэтому ничего наперед не загадываю.
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 10 июня 1980 г. N 4 там есть ответ на все ваши вопросы |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях