[Legalalliance]

Действительно, в данном случае квартира будет считаться приобретенной в браке и 1/2 доли будет принадлежать БМ. Тот факт, что он выступал в качестве поверенного продавца, роли не играет. Продавал все-равно муж сестры. Ваш БМ действовал от его имени. Но опять же, волноваться Вам не стоит. Во-первых, распорядиться квартирой он не сможет физически. Вторая 1/2 доли принадлежит Вам. Во-вторых, до наступления совершеннолетия детей выписать их никто не сможет. В-третьих, право на долю и выдел доли в натуре - разные вещи. Так что не волнуйтесь. В крайнем случае, он сможет потребовать выплатить ему причитающуюся долю деньгами, но здесь возможны варианты зачета требований по алиментам. Так что Вы в любом случае имеете преимущество. Пока, по Вашей ситуации, я ничего опасного для Вас не вижу. А БМ нервно курит в сторонке. Полагаю, что дальше угроз дело не пойдет. Слишком сложно, затратно и малоперспективно. Не стоит сразу складывать лапки и идти на поводу. Хотя в конечном итоге решать все-равно Вам.

[В_Мария]

А если я, если конечно дело дойдет до этого, докажу что квартира не может считаться свместно нажитым имуществом. Так как приобретена она практически сразу после заключения брака. Что деньги на ее приобретение мне дала мама. И в суде она подтвердит это. Пригласим в качестве свидетелей сестру и ее мужа. И естественно они все будут на моей стороне. Просто я посмотрела судебную практику и там рассматривались подобного рода дела, и суд признавал что квартира в данном случае не могла считаться совместно нажитым имуществом.

В-третьих, право на долю и выдел доли в натуре - разные вещи. Так что не волнуйтесь. В крайнем случае, он сможет потребовать выплатить ему причитающуюся долю деньгами, но здесь возможны варианты зачета требований по алиментам.

Вы не могли бы подробнее рассказать об этом варианте. Если он потребует выплатить свою долю, то как квартира будет оцениваться? По рыночной стоимости? Цена указанная в договре купли-продажи учитываться не будет? И в случае требования выплаты я должна ему выплатить всю сумму сразу или же она будет как-то разбиваться? И что это за зачет выплат по алиментам?