19.12.2011, 14:49 | #11 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2011, 09:39 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 29.09.2011
Адрес: Россия / Воронежская обл. / Воронеж
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 2
раз(а) в 2 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
у меня был аналогичный случай: на землю документов не было, документы на дом 80-90 годов (купля-продажа), доказывала в суде что земля передавалась бывшим владельцам в бессрочку, следовательно и у настоящего тоже в бессрочке и признавала права на дом по 222 ГК РФ
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2011, 16:26 | #13 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А зачем кому-то покупать то, чего нет. Чтобы оформить участок в собственность или аренду? Так топикстартер сама не знает как это сделать, в суд иск подала, что решит суд еще неизвестно. Так зачем кому-то покупать такой геморрой!? Скорее всего, такой покупатель ничего уже по этим докам не оформит, т.е. по докам на дом не оформит землю под ним, ведь всплывет, все равно, что дома нет и купил он бумажки, а не дом. Более того, чтобы продать дом, нужно оформить под ним зем.участок! Без этого сделка не пройдет в росреестре.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2011, 16:34 | #14 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А в данном случае участок в сельской местности, там нет дока об отводе участка, есть только пох.книга, то бишь выписка из неё. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.12.2011, 16:40 | #15 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
В соответствии со статьей 18 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 г. документом, устанавливающим наличие, возникновения прав на недвижимо имущество является Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, по форме, утвержденной Приказом Федеральной регистрационной службы № 146 от 29.08.2006 г. А согласно этой самой форме участок находится в собственности гражданина (так надо для гос.регистрации), а не в пользовании!!! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2011, 13:37 | #16 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Это Вы откуда знаете? Автор темы этого не писал...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2011, 14:22 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 30.08.2011
Сообщений: 330
Благодарности: 141
Поблагодарили 24
раз(а) в 24 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Уважаемый mishanik!
Я и есть автор этой темы. Денис1981 прав, в настоящий момент мой участок находится в бессрочном пользовании (согласно выписки из пох .книги). |
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2011, 14:48 | #18 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Тогда что или кто мешает Вам оформить право собственности на земельный участок по дачной амнистии? Потом будет проще зарегистрировать права на дом, с учетом других габаритов и площадей...
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2011, 17:04 | #19 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
mishanik, вы прочтите тему с самого начала и станет все ясно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.12.2011, 17:09 | #20 |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
sun-39, интересно, а как такое может быть?! Согласно пох.книги участок находится в пользовании, это так! А вот согласно уже выписке из пох.книги, участок находится в собственности! Ибо, смотрим форму выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, утвержденную Приказом Федеральной регистрационной службы № 146 от 29.08.2006 г. Так уж задумано, чтобы регить право собственности на участок.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях