[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Ariana

Статья 252 ГК РФ.

говорит о компенсации за имущество, находящееся в собственности. до момента вступления в наследственные права бабушка не вправе, на мой взгляд, требовать компенсацию, поскольку она еще не собственник. Для начала ей необходимо добиться признания за ней наследственных прав - и только потом требовать компенсацию

[Н.К.]

Сообщение от Ariana

Бабушка требует денежную компенсацию 1/3 доли от 1/5 части наследственного имущества сына (4-х комнатная квартира).

Мало что понятно из этого.

Сообщение от Ariana

Скажите, Н. К. реально ли выиграть суд?

Не скажу, потому что вы игнорируете задаваемые вам вопросы, ответы на которые позволили бы прояснить ситуацию.

Сообщение от Н.К.

Сколько всего наследников 1 очереди? Ваша доверительница приняла наследство, получила свидетельство?

[Ariana]

Я не юрист, мне сложно отвечать на некоторые вопросы.

Сообщение от Н.К.
Сколько всего наследников 1 очереди? Ваша доверительница приняла наследство, получила свидетельство?

Наследников 1 очереди трое: супруга, дочь и мать.
Насчёт свидетельства - мы были у нотариуса, она выдала копию свидетельства на наследство, в котором указывается,что она является наследницей 1/3 доли имущества Г.С.

Бабушка требует денежную компенсацию 1/3 доли от 1/5 части наследственного имущества сына (4-х комнатная квартира).

В квартире были прописаны 5 человек: муж (Горелов С.М.), его жена, их дочь и 2 внучки. Получается 5 долей. После смерти Г.С. его часть разделили ещё на три - наследников 1 очереди : жены, дочери и матери.
Вот за эту часть бабушка и хочет получить денежную компенсацию.
Постаралась ответить более конкретно на ваши вопросы.

Сегодня отнесла заявление в суд.

[Н.К.]

Сообщение от Ariana

В квартире были прописаны 5 человек: муж (Горелов С.М.), его жена, их дочь и 2 внучки. Получается 5 долей.

Нет, не получается:

Сообщение от Н.К.

в наследственных вопросах регистрация (прописка) значения не имеет

важно кто имел право собственности в квартире, просто зарегистрированных (прописанных) в расчет вообще не принимайте.

Сообщение от Ariana

его часть разделили

Какова была его доля в этой квартире?
Ariana, да, более-менее стало понятно, но остались некоторые нюансы. Итак, бабушка унаследовала 1\3 часть наследства за своим сыном. Судя по всему, это составляет 1\15 долю в квартире? Правильно? Теперь, являясь собственником 1\15 доли в праве общей собственности на квартиру, бабушка в порядке ст. 252 ГК РФ просит других собственников выплатить ей компенсацию. В этой ситуации забудьте слово наследство. Для выплаты компенсации по этой статье не важно каким образом возникло право собственности. Важно только, что есть квартира, у нее собственники и один из них решил выделить свою долю в натуре, возникли обстоятельства, предусмотренные ст. 252 ГК РФ, позволяющие требовать компенсации от других сособственников. Это возможно только при соблюдении условий, прописанных в ст. 252, причем статья дает 2 различных основания, когда можно требовать выплаты компенсации:
1. Выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности (п. 3).
2. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, его доле в праве собственности дает право требовать денежную или иную компенсацию (п. 4).

[совок3]

Я хоть и не юрист но вижу что наследников было 3 человека. Значит внуки не собственники

Сообщение от Ariana

Суд потребовал копию документа о праве на наследство Г.Н. и Ж.А..

Ariana, бабушке полагается 1/3 доли от 1/3 доли т.е. 1/9 доли от 4-х комнатной квартиры. Пусть бабушка продаст свою долю и дело с концом. И пусть нормального юриста возьмет.
А то Вы только ее путаете

Сообщение от Ariana

Я не юрист, мне сложно отвечать на некоторые вопросы.

Сообщение от Н.К.

Мало что понятно из этого.

[Ariana]

Н. К. спасибо вам.
Вы все правильно поняли.

1. Выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности (п. 3).
2. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре, его доле в праве собственности дает право требовать денежную или иную компенсацию (п. 4).

Мне кажется, что эти два пункта итак имеют место, а если нет, то что они означают в нашей ситуации?

совок3
А то Вы только ее путаете

Я помогаю бабушке (она близкий мне человек), денег у неё на хорошего юриста нет, вот я стараюсь разобраться сама и помочь ей выиграть суд.
Для неё - это очень важно.

[Н.К.]

Сообщение от Ariana

Мне кажется, что эти два пункта итак имеют место, а если нет, то что они означают в нашей ситуации?

Вам надлежит доказать в суде, что выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу. Необходимо представить заключение специалиста или ходатайствовать перед судом о назначении экспертизы. Расходы по оплате экспертизы несет сторона, заявившая ходатайство. Если в иске указано также на несоразмерность доли, то это обстоятельство также подлежит доказыванию. Пока мы с вами не установили точный размер доли, но даже если предположить, что вы правильно вычислили и она составляет 1/15, то с натяжкой можно назвать незначительной долей.
Обычно выдел доли в квартире технически невозможен, скорее всего, вам нужно прорабатывать именно этот вариант.

[Ariana]

Сообщение от Н.К

Обычно выдел доли в квартире технически невозможен, скорее всего, вам нужно прорабатывать именно этот вариант.

Согласна с вами. Скажите , а заключение специалиста или ходатойство перед судом о назначении экспертизы назначают во время суда?
Я только отнесла документы. В понедедьник будет ясно: приняли их или нет.
Дело ещё вот в чём, эти люди - " родственники" не хотят вообще разговаривать ни с бабушкой , ни со мной. Я к ним приходила, они не открывают дверь (сами дома, горел свет).
Можно ли провести экспертизу по копии кадастрового паспорта взятого у нотариуса (или это решает суд)?

[Лариса Пимонова]

Сообщение от Ariana

1/15 часть стоимости наследства ( это около 130 тыс руб.,

Ariana, уточните, какая примерно общая площадь кв-ры. Хочу понять, сколько стоит доля бабушки - рыночная цена.
Суд - это долго, тяжело для неискушенного человека.

Я бы на месте бабушки эту свою долю продала без мороки по невысокой цене, бабушка ведь хочет за нее очень скромные копейки.
Бабушка получит небольшие деньги и, что называется, моральное удовлетворение.
А родственники тоже получат... урок по заслугам и коммунальную квартиру
Можно еще объяснить, что ее внуки являются наследниками по закону, по праву представления, а она возьмет и напишет завещание на 2-х комнатную квартиру на других лиц.

Сообщение от Ariana

заключение специалиста или ходатойство перед судом о назначении экспертизы назначают во время суда?

Ariana, напишите письменно, суд вынесет определение об удовлетворении либо отказе. Потом попросите суд истребовать необходимые для экспертизы документы.

[Agalex]

Сообщение от Лариса Пимонова

Бабушка получит небольшие деньги и, что называется, моральное удовлетворение.
А родственники тоже получат... урок по заслугам и коммунальную квартиру

Лариса Пимонова, мне кажется, Вы слишком поспешно заранее признаете правоту только одной стороны. Никому из нас не известна истинная природа конфликта, как и мнение самой бабули. Все преподносится в изложении Ariana, которая в этой истории выглядит весьма заинтересованной стороной. Чувство "глубокого морального удовлетворения" испытает лишь одна Ariana, да и деньги получит тоже она. И, скорее всего, не только деньги.
Жаль, что Вас не насторожили та демагогически-коммунистическая пафосная шелуха и та ненависть к "зажравшимся буржуям" (это же надо, у каждого по собственной квартире!!), которыми пронизаны все сообщения автора темы, и в которых так поднаторели бывшие завучи и парторги советских школ. На мой взгляд, ситуация проста до банальности.
Умирает сын старушки, после него остается 4-комнатная квартира. Наследники - жена, мать (наша бабуля) и дочь. Все они являются собственниками других квартир (у-у-х-х, гады!). Бабушка живет одна в своей двухкомнатной квартире, ей одиноко и тоскливо. С женой сына отношения, как это часто бывает, не сложились. У некогда любимой внучки своя семья и двое детей, на бабушку времени не остается. И тут появляется бывшая учительница внучки, которая начинает "опекать" бабулю. А много ли старому человеку 80 лет надо? Лишь душевное тепло и внимание. Очень быстро самозваная опекунша становится "другом семьи" и начинает всячески настраивать бабулю против самых близких ей людей. Главный козырь - те ждут не дождутся бабкиной смерти, чтоб и ее квартирой завладеть. Если это внушать изо дня в день и с утра до вечера, то можно добиться желаемого результата.

Сообщение от Лариса Пимонова

она возьмет и напишет завещание на 2-х комнатную квартиру на других лиц

Уверен, что такое завещание уже написано. Другое лицо - это именно Ariana, которая убедила бабулю отписать ей квартирку за то, что она будет ее "присматривать" до самой смерти. Но это может произойти еще не скоро, а живую денежку хочется уже сейчас. Вот она и додумалась "настроить" бабулю на истребование своей доли или ее денежной компенсации в унаследованной от сына квартире. Вряд ли стоит ли ей помогать в этом неблаговидном деле.