[annasm2010]

Сообщение от nadezda11188

подделана подпись его супруги, подпись о ее согласии на этот кредит и об ознакомлении с условиями кредита

А теперь понятнее. Т.е. без ее подписи кредит бы не дали? Тут явно подлог и банк участвовал. Надо несколько подумать.... возьму небольшую паузу, может пока кто еще подключится

[nadezda11188]

почему-то другие только смотрят, но не подключаются(

[annasm2010]

nadezda11188 кредит банку уже возвращен? если да то сколько прошло времени...

[annasm2010]

Сообщение от nadezda11188

почему-то другие только смотрят, но не подключаются

Потому что не у всех есть такая практика. Я юрист банка, но именно такого дела не было у меня, поэтому будем думать как правильнее поступать, а далее может кто-то именно с такой практикой и появится

[nadezda11188]

Сообщение от annasm2010

nadezda11188 кредит банку уже возвращен? если да то сколько прошло времени...

возращен еще в 2009 г.

[Н.К.]

Сообщение от nadezda11188

Хотим подать иск от супруги А. о признании кредитного договора недействительным.

Ну, признаете и что? А учитывая, что

Сообщение от nadezda11188

возращен еще в 2009 г.

что даст признание договора недействительным?

[nadezda11188]

возврат процентов уплаченных по кредиту.

[manz.svetlana]

annasm2010, Как юрист банка, ответьте пожалуйста. В браке приобретена квартира с участием ипотечного кредита. Квартира и кредит оформлены на имя БЖ. После развода в судебном порядке была поделена квартира и ипотечный кредит. БМ ходатайствовал перед банком включить его в число созаемщиков и в состав лиц закладной. Банк ответил утвердительно, но процедура должна осуществляться добровольно, т.е. требует участия обоих сособственников. По каким-то своим причинам БЖ этого не хочет, о чем направила письменное заявление в банк.
В связи с ее поведением БМ хочет оспорить состав имущества в закладной. Он собственник 1/2 квартиры в залог ее не давал, поэтому раз БЖ хочеть оставаться единоличным заемщиком и залогодателем, то имеет право закладывать только свою часть, то бишь 1/2 квартиры. Каковы действия банка более вероятны при оспаривании состава имущества в закладной. С одной стороны ликвидность обеспечения займа падает, с другой стороны величина займа на сегодняшний день не так велика, порядка 1/5 стоимости жилплощади, правда отдавать его еще БЖ должна в соответствии с графиком 6 лет.

[annasm2010]

Сообщение от manz.svetlana

браке приобретена квартира с участием ипотечного кредита. Квартира и кредит оформлены на имя БЖ.

Насколько я понимаю оформление залога происходило еще будучи в браке? Согласие на кредит и на залог в то время БМ не давал?
Вероятнее всего, что в настоящее время вся квартира находится в залоге, т.к. раздел ее уже происходил после оформления закладной.
Но чтоб убедится посмотрите закладную, что там указано только 1/2 доля БЖ или вся квартира и после развода регистрировались ли права по каждой доле в квартире?
Как будет действовать банк сказать сложно не видя закладной.

Сообщение от manz.svetlana

В связи с ее поведением БМ хочет оспорить состав имущества в закладной

Зачем ему это нужно если его 1/2 доля не в залоге, что именно он хочет оспаривать?

[manz.svetlana]

Сообщение от annasm2010

Зачем ему это нужно если его 1/2 доля не в залоге, что именно он хочет оспаривать?

В залоге вся квартира. Если следовать законности, то либо банк должен склонить БЖ к согласию на включение БМ в число заемщиков и залогодателей, либо тогда пусть в закладной будет только ее доля.
Сейчас БМ отдает деньги по текущим платежам в счет погашения ипотечного кредита БЖ под роспись. Она начала мудрить с платежами: банк уменьшил ей количество ежемесячных платежей в 2 раза, а с БМ она брала по-старому. БМ совершенно случайно узнал, что она на самом деле платит меньше. Обратился в банк с просьбой, чтобы ему предоставили график, предъявив решение суда о разделе кредита, ему отказали, это оказывается тайна. При всем при этом он еще и поручитель. Короче деньги плати, своей долей распоряжаться не моги, а прав никаких, даже погасить кредит досрочно. Поэтому и хочет оспорить закладную в части состава имущества.