19.07.2020, 10:31 | #11 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,618
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,486
раз(а) в 3,366 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Но это основанием для регистрации права требования не является. Если так рассуждать, то можно требовать обязать Росреестр зарегистрировать любое право. И неважно, вещное оно или обязательственное. Предусмотрена ли его регистрация законом или нет.
Последний раз редактировалось Геральт из Ривии; 19.07.2020 в 10:35.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2020, 10:43 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 14.10.2013
Адрес: / /
Сообщений: 87
Благодарности: 35
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если госорган выдал постановление на регистрацию права, то это право уже не любое. Согласен, что огульно говорить, что требование регистрации невещного имущественного права нуждается в госрегистрации неверно. Но банки как-то это право требования реализуют с торгов, и пишут об этом открыто. Причем при действующем залоге старого дольщика, который право потерял, а запись в ЕГРН никто и даже суд не решился снять. В моем же случае объект без залогов, чистый. Соглашение между кем и кем банки предоставляют? Разумеется подписи застройщика в этом документе нет.
Последний раз редактировалось cxandr; 19.07.2020 в 10:49.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2020, 11:04 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 14.10.2013
Адрес: / /
Сообщений: 87
Благодарности: 35
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Важность регистрации права требования на ОДУ поднимается остро при банкротстве застройщика, когда все становится общей конкурсной массой, что не зарегистрировано. Для арбитражного суда, рассматривающего дело о банкротстве этого застройщика, институт регистрации права требования на ОДУ также является новым и суд может отнести требования по такому постановлению в третью очередь, из которой уже ничего невозможно никогда получить, а не в реестр требований о передаче жилых помещений. Получается правмореное постановление госоргана приводит вникуда при возможной аналогии постановления пристава как дду?
конечно можно подать иск о признании собственности на долю в ОНС в сою, но при введении процедуры банкротства сою перекинет его в арбитражный и умоет руки от сложного дела. А в арбитраже с признанием собственности все плохо. Последний раз редактировалось cxandr; 19.07.2020 в 11:10.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.07.2020, 12:25 | #14 |
Пользователь
Регистрация: 14.10.2013
Адрес: / /
Сообщений: 87
Благодарности: 35
Спасибо: 1
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Соответственно, добросовестный покупатель права требования ОДУ, на которое обращено взыскание банка, в один прекрасный день может узнать, что он отдал деньги за воздух.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях