[ИВВА]

Сообщение от Сергей 35

Незабывайте, что конечной процедурой перевода зем. участка из невостребованых паев в земли из которых нельзя будет выделить пай это решение суда, если такого нет то и речи о невостребованых паях идти неможет!

Согласна с Вами.Обратилась в терр.отдел Роснедвижимости,где мне пояснили, что наш кадастр называется условно невостреб доли.
Другое дело- выдел.Как я уже сообщала, что земли не осталось.Некий "делец" по решениям мировых и районных судов от 2008-2009гг. признал право на доли за так называемыми "трудовиками", людей которых не было в списках пайщиках согласно публикации в облгазете.Изначально земли не хватало на всех по списку, да плюс еще человек 50-70 добавились, образуя кворум в руках одного человека, который фактически выделился.Это мошенничество.В судебной практике одного забудут включить в список, уже много проблем (то ли землю выделить из земель перераспределения, то ли общее собрание собственн решает уменьшить долю каждого...)А тут...50-70 человек как по конвееру.

[Кандид]

А кто был ответчиком в этих 70 делах?

[ИВВА]

Ответчик- ИФНС России, третье лицо на стороне ответчика -Администрация города в судеб засед не явились, надлежаще извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

[Aidar]

После смерти бабушки осталась земельная доля, дед после смерти бабушки наследство не оформил. Сейчас муниципальное образование подало заявление в суд о признании право долевой собственности на невостребованные земельные доли. Что можно написать в возражении на их иск, или нужно написать встречное исковое?

[Kartie]

Временные рамки вышеперечисленного укажите пожалуйста.

[Aidar]

После смерти бабушки прошло 10 лет, какие еще данные нужны?

[Kartie]

Статья 1181 ГК РФ
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.


Статья 1151 ГК РФ
1. В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
3. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.


Может есть наследники кто принял наследство фактически????? Это может быть не обязательно земельный участок, возможно другое имущество, вещи?

[Aidar]

Ну фактически да, личные вещи умершей перешли деду. Достаточно ли этого будет этого написать в возражении, чтоб земельный участок не забрали?

[konstantin2]

Сообщение от Иван

Вот это вопрос спорный... и зависит от толкования нормы закона. По моему из буквального толкования следует что собрание необходимо - того же мнения придерживается наша регистрационная палата.

Если кадастровый паспорт получен,( то есть межевой план выполнен
в соответствии со ст.13 ФЗ " Об обороте...", если не было возражений дольщиков период 30 дней с момента объявления в двух газетах о месте положения зем. участка предполагаемого к межеванию) регистрационная палата ни причем. А вот чтобы провести межевание по по ст.14 ФЗ " Об обороте..." Закон обязывает к проведению собрание и принятия, регламентируемых, решений, при наличии кворума. Все несогласные решением,а также в случае отсутствия наличия кворума,все обязаны действовать по ст.13 выше указанного ФЗ.ФЗ " Об обороте..."

А вот п.1.1, ст.14, ФЗ " Об обороте..." требует особого обсуждения юристов. Этот пункт закона, Фактически определяет кворум собрания, хотя это слово в тексте закона отсутствует.
Предлагаю в нашей среде обсудить на конкретных цифрах:
1. Дольщиков,было всего - 680/680 долей.
2. 350 дольщиков, подарили одному из дольщиков свои доли и
он является владельцем 351/680 долей.
3. Этот дольщик объявляет общее собрание дольщиков для принятия
решения о месте выделения своих 351 долей.
ВРПРОС. Сколько на собрании должно ПРИСУТСТВОВАТЬ ДОЛЕЙ,чтобы
решения собрания могли считаться принятыми в соответствии со вторым абзацем П.1.1, ст.14,ФЗ " Об обороте..."???