[Vidivi]

Сообщение от Katty-2009

определяется им самостоятельно исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество (цену можно зафиксировать в договоре).

Имеется ввиду рыночных цен? Цена фиксируется в договоре дарения?
Заранее спасибо за ответы.

[Сергей 777]

Сообщение от Vidivi

Как лучше заключить договор через натариуса или без него??

Без разницы.

Сообщение от Vidivi

Будет ли нарушены какие либо законы если цена за которую я покупаю данное жилье значительно меньше рыночной стоимости и даже инвентаризационной стоимости по справке ГБР?

Формально ничего не будет нарушено, цена договора - это соглашение сторон.

[Сергей 777]

Сообщение от Vidivi

Имеется ввиду рыночных цен? Цена фиксируется в договоре дарения?
Заранее спасибо за ответы.

В настоящий момент не всегда в договоре дарении фиксируется даже инвентаризационная стоимость, на каждую квартиру у налоговых органов есть сведения о ее стоимости, которые предоставляет БТИ каждый год, налоговая также может дополнительно запросить стоимость (инвентаризационную) квартиры, именно с этой стоимости расчитывается НДФЛ.

[el booka]

Сообщение от Vidivi

Как лучше заключить договор через натариуса или без него? Будет ли нарушены какие либо законы если цена за которую я покупаю данное жилье значительно меньше рыночной стоимости и даже инвентаризационной стоимости по справке ГБР?

Вы ничего не нарушите, если укажете цену в 1 млн рублей, хотя бы реальная рыночная цена значительно выше. Инвентаризационная стоимость - это копейки, на нее вообще не ориентируйтесь.
Договор заключается в простой письменной форме, т. е. без нотариального заверения и подлежит государственной регистрации в регистрирующем органе.
Для подстраховки обязательно возьмите справку из псих.диспансера, о том что продавец на учете не состоит, т. е. в момент совершения сделки он осознавал характер своих действий и их последствия.
Хотя по большому счету думается что и завещание подошло бы. Его не так просто оспорить при наличии той же справки. Но купли-продажа, если он согласен, идеальный вариант. p.s. составьте расписку, что он получил от вас деньги и храните у себя.