16.06.2008, 08:21 | #11 |
Экс-Модератор-старожил
Регистрация: 19.10.2007
Адрес: Россия / Краснодарский край / Краснодар
Сообщений: 1,502
Благодарности: 104
Поблагодарили 192
раз(а) в 187 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
оформит на жену - или доверенность на жену (тещу, маму, дочку - и др.)
__________________
Свобода-главная ценность человека! Право-инструмент для её реализации! Последний раз редактировалось Татьяна; 04.12.2008 в 09:35.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
19.06.2008, 17:37 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 13
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Собираюсь купить гараж у соседа, гараж находится во дворе жилого дома. Гараж был выдан соседу, как инвалиду. Подскажите, куда необходимо обратиться для оформления купли-продажи и с какими документами?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.06.2008, 06:26 | #13 |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
KatyaSsorina, сначало нужно проверить правоустанавливающие документы на гараж и землю под ним у соседа. Потому что размещать(устанавливать) гаражи во дворе дома раньше разрешалось только инвалидам.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
20.06.2008, 07:53 | #14 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
продолжение: но, если он зарегистрировал на него право собственности, и есть договор аренды земельного участка, то сделку можно беспрепятсвенно совершить. ведь так, Никитина Марина Алексеевна?
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
В Минюст Цитата Спасибо |
20.06.2008, 10:14 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 19.06.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 13
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
договор аренды составлен на него, как инвалида ВОВ, вот я и боюсь, что со мной этот договор аренды уже не продлят. Покупка самого гаража вопросов не вызывает, а вот аренда земли сложный вопрос!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.06.2008, 08:56 | #16 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
То, что идет война против придомовых гаражей - не секрет. Для начала уточните срок аренды земельного участка и зарегистрирован или нет договор аренды в УФРС.
ну а по практике могу сказать, что покупка такого гаража - рискованное дело. если власти захотят избавиться от него, то сделают это в любом случае независимо от срока аренды.
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2008, 13:20 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 06.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Хочу купить гараж. Какие нужно требовать документы?
(Может не в той теме разместил, тогда извините, но ничего более подходящего не нашёл.)
Здравствуйте. Хочу купить гараж. Есть несколько вопросов. 1. Какие нужно требовать документы? Где-то на форуме прочитал: а) сведетельство о государственной регистрации права, б) Справка гаражно-строительного кооператива о том что выплачен весь пай, в) выписку из тех-го паспорта(может имелся в виду авто или на гараж есть тех.паспорт?), г) Заявление заверенное нотариусом (от продавца) что на момент приобретения гаража не имела супруг/супруга могущего в порядке статьи 35 семейного кодекса РФ претендовать на отчуждение части гаража, д) членскую книжку владельца гаража (без задолжности с оплатой, может ещё что надо, или что лишнее? 2. Как оформлять сделку? Где прописывать сумму, ведь нет чека или прих/ордера. 3. Как проверить сколько у гаража хозяев? 4. Знаю, что есть закон позволяющий при необходимости городу изымать подобную собственность. Что будет если такая необходимость возникнет? Что предложат в замен, если есть жел./бет. гараж купленный за 300т. руб. (в собственности.) Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.08.2008, 14:05 | #18 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
от продавца?
1. Свидетельство о гос. регистрации права собственности 2. Договор о предоставлении з/у под гаражом (в аренду чаще всего) конечно! на гараж, как на объект недвижимости, оформляется технический паспорт путем заключения договора купли-продажи, лучше такой договор удостоверить нотариально. Сумма сделки прописывается в договоре купли-продажи Взять выписку из ЕГРП в УФРС. что предложат, то и предложат
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес Последний раз редактировалось Татьяна; 06.08.2008 в 14:08.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.08.2008, 11:16 | #19 |
Пользователь
Регистрация: 06.08.2008
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 4
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Большое спасибо за ответ. Но правильно ли я понял:
1. УФРС - Управление Федеральной регистрационной службой - http://www.rosregistr.ru/, тот ли сайт? 2. ЕГРП - Единая Государственная регистрационная палата - http://www.palata.ru/, тот ли сайт? 3, Договор в свободной форме. Например: Я покупаю, он продаёт гераж по адресу, в ГСК, №гаража, за такую-то сумму. Есть ли какие-нибудь узкие места в договоре. Если можно дайте ссылку на образец договора. Спасибо. |
В Минюст Цитата Спасибо |
07.08.2008, 12:30 | #20 |
Юрист
Экс-супермодератор Регистрация: 10.02.2008
Адрес: Россия / Краснодарский край / Ленинградская
Сообщений: 1,320
Благодарности: 236
Поблагодарили 256
раз(а) в 231 сообщениях
Записей в дневнике: 31
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним
__________________
"Возможно, в этом мире ты всего лишь человек, но для кого-то ты - весь мир". Габриэль Гарсиа Маркес Последний раз редактировалось Татьяна; 07.08.2008 в 12:40.. |
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
гараж, доверенность, купля-продажа |
|
|
«Закония» в соц. сетях