[Саша П.]

Сообщение от ivasi

он еще и помереть может за 50 лет. А наследники могут и прохлопать факт наличия неразделенного совместного имущества

Тут еще и наследники могут быть замешаны, просто жесть.

[тесто]

Сообщение от ivasi

да. Или пока не разделите имущество

не согласен с трактовкой.
1. Муж в течении 3-х не захотел делить имущество, срок ИД пропустил
2. Они уже не супруги, чтобы топикстартер получала разрешение на продажу квартиры.
3. ст. 35 СК не работает в данном случае

[alexander razb]

Сообщение от Саша П.

Как поступить в этом случае, если он опять попоросит подписать такое соглашение с формулировкой, что я отказываюсь от всего прочего совместно нажитого имущества.

Саша П., а у Вас есть желание претендовать на все остальное имущество, приобретенное Вашим БМ??? Если нет, то ответ ясен. Но если вы в дальнейшем собираетесь разыскивать это имущество и делить, то Вам придется решать этот вопрос через суд.

[тесто]

Сообщение от ivasi

три года исчисляются с момента, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении его прав
Своими словами: риэлтеры совершенно обоснованноо требуют согласия бывшего на продажу совместно нажитого имущества. Три года начнут течь не с даты развода, а с того момента, когда Вы нарушите право собственности БМ на эту долю.

ссылку на НПА укажите, пожалуйста.
Муж не заявил о своих правах на долю в течении 3-х лет.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
1. Брак, расторгаемый в органах записи актов гражданского состояния, прекращается со дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - со дня вступления решения суда в законную силу.

[тесто]

Сообщение от Саша П.

Как поступить в этом случае, если он опять попоросит подписать такое соглашение с формулировкой, что я отказываюсь от всего прочего совместно нажитого имущества.

я вообще не вижу смысла в соглашении.
муж в браке знал о квартире?
что мешало в течении 3-х лет поделить долю?
Как следствие срок ИД истек.

[Саша П.]

Да я квартиру со слов риэлтеров продать не смогу без его согласия вообще. Могу ли я их (риэлтеров, покупателей, рег.палату) переубедить в данном случае или нет, что данное требование с их стороны является необязательным.
Все прочее имущество, утаенное БМ или нет меня не волнует и я на него претендовать не хочу.

[ivasi]

Сообщение от тесто

ссылку на НПА укажите, пожалуйста.

Верховный Суд в ПОСТАНОВЛЕНИи Пленума от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА" разъяснил:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

[Саша П.]

Сообщение от ivasi

Верховный Суд в ПОСТАНОВЛЕНИи Пленума от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА" разъяснил:
19. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 ст. 38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Спасибо, значит пока без вариантов, нужно согласие БМ.

[Саша П.]

Очень прошу покажите форму согласия БМ на продажу доли, которая должна заверяться нотариусом. Необходима для примера, очень нужно. Или подскажите где её можно взять.

[Денис Иванович]

СОГЛАСИЕ

на совершение сделки с имуществом,

находящимся в совместной собственности

________________________________________ _

(место и дата прописью)

Я, _______________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия _______, N ______, выдан "___"________ ___ г. _________________, зарегистрирован(а) по адресу: _________________, состоящ__ в браке с __________________ (Ф.И.О.), паспорт: серия _______, N _______, выдан "___"___________ ____ г. _________________, зарегистрирован(а) по адресу: ________________________, свидетельство о заключении брака: серия ______ N _____, выдано "___"_________ ____ г. ______________, настоящим заявляю о своем согласии на _____________ (указать вид совершаемой сделки) в отношении ____________ (указать имущество), находящ___ по адресу: ________________________________________ , котор__ является нашей совместной собственностью.

_________

(подпись)

Настоящее согласие удостоверено мной ___________________, нотариусом ___________________ (наименование государственной нотариальной конторы или нотариального округа, N, дата выдачи лицензии).
Согласие подписано гр. ________________ собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшего документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены.

Зарегистрировано в реестре за N ___________.

Взыскано госпошлины (по тарифу) ___________.


Нотариус ___________________
(подпись)
М.П.
Форма взяла с Консультант плюс.