[Lela011]

Сообщение от Мушкин

Если они не могут подтвердить наличие прав пользования просто не пускайте их в квартиру (можно поменять замки).. а будут ломать дверь - вызывайте милицию и разбирайтесь в их присутствии..

Допустим я поставила новые замки, квартиранты пришли их взламывать, далее я вызвала милицию, приехала милиция и квартиранты показали им договор аренды с подделанной подписью или его копию - на что я показала генеральную доверенность, где стоит оригинальная подпись (визуально отличающаяся).
Что будет делать милиция?

Как поступить с вещами квартирантов? Лучше с понятыми составить опись вещей и отдать их на хранение знакомой, которая пустила их в квартиру?

[Мушкин]

Сообщение от Lela011

Что будет делать милиция?

Милиция вселением (и выселением) не занимается.. этим по решению суда должен заниматься пристав.. Если квартиранты в адресе зарегистрированы или могут подтвердить, что обладают правом пользования - они вправе обратиться в суд с иском о вселении и компенсации за нарушение договора.. что милиция им и предложит, (учитывая что ген. доверенность оформлена на Ваше имя)..

Вещи.. в присутствии милиции предложите им забрать их вещи.. согласуйте с ними и участковым время когда можно это сделать..

[Lela011]

Сообщение от Мушкин

Милиция вселением (и выселением) не занимается.. этим по решению суда должен заниматься пристав.. Если квартиранты в адресе зарегистрированы или могут подтвердить, что обладают правом пользования - они вправе обратиться в суд с иском о вселении и компенсации за нарушение договора.. что милиция им и предложит, (учитывая что ген. доверенность оформлена на Ваше имя)..

Вещи.. в присутствии милиции предложите им забрать их вещи.. согласуйте с ними и участковым время когда можно это сделать..

А сколько по времени суд будет выносить решение? от подачи искового заявления до рассмотрения должно пройти 2 недели или больше?

[_maximus_]

Сообщение от Lela011

от подачи искового заявления до рассмотрения должно пройти 2 недели или больше?

Иногда это и два месяца, а иногда и два года (речь идёт о вынесении судом решения).
Через две недели назначается предварительное судебное заседание, в некоторых судах через месяц-полтора.
Всё зависит от того насколько загружен суд делами, в некоторых судах дела откладываются на две недели, а в некоторых на месяц.
Также срок рассмотрения, будет зависеть от того насколько добросовестно будут пользоваться своими процессуальными правами ответчики, в Вашем случае они будут заинтересованы в затягивании рассмотрения дела.
Вывод, обращаясь в суд рассчитывать на скорое рассмотрение дела не стоит.

[Lela011]

Сообщение от _maximus_

Иногда это и два месяца, а иногда и два года (речь идёт о вынесении судом решения).
Через две недели назначается предварительное судебное заседание, в некоторых судах через месяц-полтора.
Всё зависит от того насколько загружен суд делами, в некоторых судах дела откладываются на две недели, а в некоторых на месяц.
Также срок рассмотрения, будет зависеть от того насколько добросовестно будут пользоваться своими процессуальными правами ответчики, в Вашем случае они будут заинтересованы в затягивании рассмотрения дела.
Вывод, обращаясь в суд рассчитывать на скорое рассмотрение дела не стоит.

Значит придется менять замки, собирать вещи квартирантов с понятыми. Единственное, интересно, если квартиранты вызовут милицию, когда мы будем собирать их вещи - что предположительно сделает милиция?

[_maximus_]

Сообщение от Lela011

Значит придется менять замки, собирать вещи квартирантов с понятыми.

Вы думаете участковый или сотрудники милиции (вызванные по 02) будут этим заниматься, присутствовать при сборе вещей, Ваших разборках с квартирантами.

Сообщение от Lela011

Единственное, интересно, если квартиранты вызовут милицию, когда мы будем собирать их вещи - что предположительно сделает милиция?

А Вы попробуйте и узнаете.
Могут всех доставить в отделение милиции, а могут просто развернуться и уехать и т.п.
А на самом деле, так просто интересно, какая устная договоренность была с квартирантами, на какой срок на каких условиях Вы сдаёте квартиру, и кто вообще её сдавал Вы или мама?

[Lela011]

Сообщение от _maximus_

Вы думаете участковый или сотрудники милиции (вызванные по 02) будут этим заниматься, присутствовать при сборе вещей, Ваших разборках с квартирантами.


А Вы попробуйте и узнаете.
Могут всех доставить в отделение милиции, а могут просто развернуться и уехать и т.п.
А на самом деле, так просто интересно, какая устная договоренность была с квартирантами, на какой срок на каких условиях Вы сдаёте квартиру, и кто вообще её сдавал Вы или мама?

Квартиру сдала не я и не мама. Квартиру сдавала знакомая!
Устная договоренность - живут 3 месяца, показывают квартиру риэлторам, платят 10000 руб без коммунальных расходов (за 3-х комнатную, обычная цена за аренду которой в городе - 15 000 руб).
Когда начали приходить риэлторы (как договаривались)- при покупателях квартиранты говорили разного рода гадости, например, что сосед алкоголик не спит по ночам, что в квартире умер наркоман..., потом совсем перестали пускать и отвечать на звонки.
Теперь не платят квартплату, собака разодрала входную дверь и обои в квартире. Выезжать не хотят, т.к. квартирантка - работает на рынке, рядом с домом, а ее муж - на стройке. Пугают, что он бывший заключенный и чтобы мы боялись. Иногда посылаю такими словами, которых я никогда не слышала...
Я нормальный человек, с высшим образованием, девушка в конце концов, не могу больше терпеть такое...

[Света жжж]

Сообщение от Lela011

Теперь не платят квартплату, собака разодрала входную дверь и обои в квартире. Выезжать не хотят,

Меняйте замки, назначайте время вывоза вещей. При свидетелях.
Вызывайте милицию, со словами "в квартиру проникли посторонние лица".
Пусть они подают в суд. Доказывают право на проживание.

[MAZAVINA.OLGA]

объясните пожалуйста.если муж и жена уже разведены и умужа бывшего есть своя жилплощадь.Бывшый все еще кантуется и права качает у нас.Ни унего , ни унас с детьми квартиры не приватизированы. Милиция утверждает, что выселить бывшего мужа можно только через суд.По своему адресу уходить не хочет и нам покоя не дает. А нам уже не вмоготу с детьми и хочется покоя.А с судом связываться не хочется потому-что уже ни физических ни моральных сил нет и опять-же, казалось-бы небольшая сумма в 200 рублей, а надо уплатить,что для моей зарплаты всеравно ощутимо Как быть подскажите,милосердные юристы .

[MAZAVINA.OLGA]

как выселить квартирантов из частного дома?Не желают по договору оплачивать съем помещения,хотя я предусмотрела при его написании, что за не соблюдение оговоренных в договоре пунктов есть нарушение извлечет за ними выселение.Ключ от внутреннего замка они сменили и у меня нет возможности поставить незаметно другой.Бывшие до них горе-квартиросъемщики, оставили весь свой скарб и унесли второй дубликат моих ключей. поэтому последним я посоветовала при вселении заменить замок на новый, чтобы обезопасить себя от вторжения предыдущих,ведь те сколько раз безпрепятственно заходили в мой, далеко находящийся от места моего проживания ДОМ.Как поступить с теми и с этими?