[MikhailS]

Сообщение от mishanik

Автору темы посоветовал бы проконсультироваться при приеме документов.

А на приеме документов сидят специалисты, или девочки-секретари, которе только входящий номер дают? И есть ли возможность проконсультироваться в Росреестре ДО подачи документов?

[mishanik]

Есть, посмотрите график приема руководства. Девочки это смотря где. Иногда там такие девочки сидят, что все расскажут.

[Сергей 777]

Сообщение от mishanik

Как я понимаю, для квартиры такими характеристиками является адрес, а не номер регистрации. Проще говоря, в законе нет требования указывать номер регистрации в договоре... .

Вы конечно же поняли мою мысль, я не о номере регистрации писал, а о существовании зарегистрированных прав, которые подтв. записями в ЕГРП, которые в т.ч. прописываются и в договоре, как подтв. зарегистрированных прав, о существенных условиях договора я в курсе.

Сообщение от mishanik

Но увы, работники органов могут считать и по другому. У них может быть такая логика - Вы не можете дарить долю, потому что у ВАс доли нет.

Вот именно это я и имел ввиду.

[PiterOFF]

Добрый день. А не подскажете "срок годности" кадастрового паспорта и экспликации? В одном источнике прочитал, что год, в некоторых других, что 5 лет. Спасибо за ответ.

[mishanik]

PiterOFF, официально срока действия кад. паспорта на квартиру, дом - нет. Есть срок плановой технической инвентаризации - 5 лет. И есть в ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество..." запрет требовать предоставления кад. паспорта, если данный документ уже есть в деле.