[Автодидакт]

dina2, с какого и по какой год сын пребывал в местах лишения свободы?

[dina2]

C 2004 по середину 2010 года.

[Автодидакт]

Да, действительно, шансов ничтожно мало.

В договоре, при покупке квартиры, было указано обременение в качестве члена семьи собственника, который имеет бессрочное право пользования на предмет договора?

[dina2]

В договоре указано: "в квартире проживает такой-то".

[Автодидакт]

В случае, если бы покупатель не был предупрежден о том, что в квартире прописан гражданин и имеет бессрочное право пользование, тогда можно было признать этот договор недействительным (ничтожным), но это решение, по всей видимости, так же не применимо в данном случае.

[dina2]

Признать его недействительным (ничтожным) можно было бы на основании п.1 ст. 558 ГК РФ :

Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.

В договоре этого существенного условия нет. При таких обстоятельствах договор не может считаться заключенным, так как не достигнуто соглашение по всем существенным условиям.
Но это не в интересах собственника.

[Zorrander]

Да, чет у мя циферки сливаются, звиняюсь!!! Тады полностью поддерживаю Максимуса..

[dina2]

Он был осужден в 2004 году.

[Автодидакт]

Сообщение от dina2

Но это не в интересах собственника.

Его можно понять, но в такой ситуации, учитывая тот факт, что иски уже в суде, а практика показывает, что закон на стороне Ответчика, становится немного не по себе, ведь Ответчиком является осужденный гражданин, вернувшийся из МЛС.

В любом случае, один путь решения есть, а это уже очень хорошо.

Скажите, в справке № 40 (о зарегистрированных в квартире) присутствовал Ответчик (сын) при покупке квартиры? Если отсутствовал, то можно попробовать еще один вариант решения.

[dina2]

Присутствовал, к сожалению.