[Владимиррр]

Сообщение от Василий Баскаков

И когда они потекут..... что вам скажут? Догадались?

Вы уже не первого автора пугаете этим. Труба вряд ли потечет в самой квартире, скорее всего течь будет в месте сварки, т.е. в верхней или в нижней квартире и тогда прямая ответственность УК.

Сообщение от Василий Баскаков

Фактически вы обязаны полностью оплатить эти расходы. но вам же предлагают заплатить часть за вас и предоставляют беспроцентную рассрочку.

Нет не обязаны. Для кап. ремонта необходимо полновесное решение ОСС, а не сбор и подделка подписей. УК со своей стороны нужно обосновать необходимость именно полной замены стояков, а не просто "директор УК решил".

[Василий Баскаков]

Сообщение от Ритос

Ведь каждый месяц платим непонятно за что почти 600 рублей!!!

Это в счет оплаты содержания и текущего ремонта. В эту сумму входит и промывка и опрессовка сиситемы отопления, и замена лампочек в подъезде, и аварийная служба..... Замена стояков относится к капитальному, и вами не оплачивалась. Другое дело, почему именно 1000руб.? Потребуйте, действительно, в обоснование суммы решение общего собрания с установленным тарифом и смету на выполнение работ по замене стояков. Эту смету вы обязаны оплатить в доле от площади своей квартиры.

[Василий Баскаков]

Сообщение от Владимиррр

Для кап. ремонта необходимо полновесное решение ОСС, а не сбор и подделка подписей.

Как определили подделку?

Сообщение от Владимиррр

Нет не обязаны.

Ваше слово - Закон?

[Владимиррр]

Сообщение от Василий Баскаков

Как определили подделку?

Если соврал автор, то я не виноват.

Сообщение от RUS-10

Потом прикормленные активисты прошли по квартирам и всех переписали ( кто за,кто против ) и через неделю повесили акт заочного голосования

Для проведения общего собрания собственников в форме заочного голосования необходимо: определить способ сбора, место или адрес, куда должны передаваться принятые собственниками помещений решения, а также период, в течение которого будет проводиться заочное голосование, дата и время окончания приема решений собственников.
Сбор решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, необходимо проводить в соответствии с установленными датой и временем проведения заочного голосования, указанного в уведомлении о проведении общего собрания. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты и времени окончания их приема. Решение общего собрания в форме заочного голосования о выборе способа управления домом принимается большинством голосов от общего числа голосов собственников, принимающих участие в данном общем собрании.
Такое решение обязательно для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех, которые не участвовали в голосовании или голосовали против.
Результаты голосования подсчитываются счетной комиссией и оформляется протоколом и доводятся до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в течение 10-ти дней с даты окончания приема бюллетеней (решений)

Сообщение от Владимиррр

Нет не обязаны. Для кап. ремонта необходимо полновесное решение ОСС,

Не моё это слово, это слово закона

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме
[Жилищный кодекс РФ] [Статья 158]
2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

[RUS-10]

Сообщение от Василий Баскаков

Как определили подделку?
Ваше слово - Закон?

Я так понял должна быть подпись? Не под чем не предлагали подписаться.

[RUS-10]

Сообщение от Василий Баскаков

При этом суд спросит: "А чем нарушаются ваши права

А права выбора у нас разве нет! Я не нуждаюсь в данной услуге, которую мне навязывают. Так же мне не дали индивидуально ознакомится что где и почем будут делать. Также не давали ни каких бланков для голосования, как это было раньше.

[RUS-10]

Сообщение от Василий Баскаков

И когда они потекут..... что вам скажут? Догадались?

Вот эта фраза мне уже порядком надоела. Активисты ходят и пугают народ судом и затоплением, особенно пенсионеров! Если сверху потечет труба, то зальют нас, ну а если с низу тогда сами себя и зальют.)

[Василий Баскаков]

К примеру, будет суд и на суде вы повторите слово в слово сказанное по поводу нарушений. Суд, в таком случае, укажет, что ваши жилищные права не нарушены, а ваш голос не мог повлиять на кворум и принятые решения...

Сообщение от RUS-10

Я так понял должна быть подпись? Не под чем не предлагали подписаться.

Есть два варианта: 1)Вам не предложили 2) вообще собрание не проводилось.
На самом деле я бы на вашем месте разрешил бы поменть тубы. но оплачивал бы только после предъявления сметы на ремонт и чеков на трубы и решения общего собрания с утвержденным тарифом.

[RUS-10]

Сообщение от Василий Баскаков

На самом деле я бы на вашем месте разрешил бы поменть тубы. но оплачивал бы только после предъявления сметы на ремонт и чеков на трубы и решения общего собрания с утвержденным тарифом.

А если я не поменяю трубы, я все равно должен платить? Если да то за что? А сметы, чеки и т.д. можно нарисовать любые. Если они закупили в какой то компании трубы и т.д. они мне покажут чеки. Но поставщик никогда не скажет по чем он продал их (ком.тайна) Вот и проверяй!

[Василий Баскаков]

Сообщение от RUS-10

А если я не поменяю трубы, я все равно должен платить?

Либо вы идете в суд с иском о признании общего собрания незаконным, либо платите. Сметы можно нарисовать любые, а вот чеки - не уверен. В одиночку вам будет сложно. Если вы хотите. что бы абсолютно все было сделано по закону, предъявляйте тогда иск к УК об обжаловании общего собрания собственников, истребуйте у них смету, обжалуйте и её (предоставляйте свой расчет о стоимости таких работ, например, в ООО "РиК"). Потом проводите свое собрание, ищите подрядную организацию и меняйте или не меняйте трубы.