[Денко]

Сообщение от rusdv

6) ОМС через 20 дней присылает отказ-так как уже есть собственник- без объяснений.

Обратитесь в архив района/города, чтоб поискали решение об отводе участка под строительство дома и т.п. Если найдут такое решение, значит у участка уже 2 претендента в хозяева. Надо будет оспорить такое решение в суде о предоставлении участка.
Считаю, что законного отказа "Собственнику А" дано быть не может, у него целый пакет доков на участок, а то, что он до сих пор не построил дом, еще ничего не значит, ибо участок у него не изъяли в соответствии с законом (ГК РФ и ЗК РФ), поэтому сейчас главное на нем начать строить и требовать оформления, что вы и делаете.

[Денко]

Сообщение от rusdv

Дело в том что собственник А условно продал участок собственнику Б., т.е. сделал ген доверенность.

Напомню, так недвижимость не продается! Нужно заключить договор купли-продажи в письменной форме и передаточный акт и зарегистрировать переход права собственности в росреестре (внести изменения в сведения ЕГРП, получив в подтверждение свидетельство о гос.регистрации права).

[rusdv]

Сообщение от Денко

Значит договора аренды нет.

Получается что на руках нет.

[rusdv]

Сообщение от Денко

Напомню, так недвижимость не продается! Нужно заключить договор купли-продажи в письменной форме и передаточный акт и зарегистрировать переход права собственности в росреестре (внести изменения в сведения ЕГРП, получив в подтверждение свидетельство о гос.регистрации права).

Это понятно, только нет документов на основании кототорых хоть что то можно было бы сделать-по купле продаже. Вот и пытаемся сделать пакет документов

[rusdv]

Сообщение от Денко

Обратитесь в архив района/города, чтоб поискали решение об отводе участка под строительство дома и т.п. Если найдут такое решение, значит у участка уже 2 претендента в хозяева. Надо будет оспорить такое решение в суде о предоставлении участка.
Считаю, что законного отказа "Собственнику А" дано быть не может, у него целый пакет доков на участок, а то, что он до сих пор не построил дом, еще ничего не значит, ибо участок у него не изъяли в соответствии с законом (ГК РФ и ЗК РФ), поэтому сейчас главное на нем начать строить и требовать оформления, что вы и делаете.

Хорошо так и сделаем., Сэнкс!
Только строить рискованно

[rusdv]

Сообщение от Денко

Постройки на участке есть (гараж, баня, сарай)?

Нет, только остатки строительства, дело в том что участок находился в заболоченной местности, производилась отсыпка грунта 40%, после разрешение за счет усадки грунта, на сегодня получается 70% участка овраг, а 30% участка более менее.

[rusdv]

Сообщение от Денко

Отказ можете обжаловать в суд руководствуясь ст.ст.254-258 ГПК РФ, ст.1-4, 7 Закона РФ от 27 апреля 1993 г. №4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан", ст.30, 36 ЗК РФ.

Этот пунк ясен,а что делать с незаконным использование служебного положения ОМС,
ОМС -и утвепрждают УСТНО (возможно готовят документы) что этот участок кому то (х) выделили под ЛПХ, и он в собственности. А товарищу А и Б говорят пока.

[rusdv]

Сообщение от Денко

Значит договора аренды нет.

нет, только те бумажки

[rusdv]

Сообщение от Денко

Постройки на участке есть (гараж, баня, сарай)?

Сейчас нет

[Денко]

Сообщение от rusdv

ОМС -и утвепрждают УСТНО (возможно готовят документы) что этот участок кому то (х) выделили под ЛПХ, и он в собственности. А товарищу А и Б говорят пока.

Если участок в собственности, то тогда об этом есть сведения в ЕГРП (ростреестр). Вы же заказывали сведения об объекте и там нет регистрации права собственности кого-то на этот участок! Стало быть, пустые слова служащего ОМС.