[save1evand]

Сообщение от mishanik

еще бы знать, какие при этом были подписаны документы, и зарегистрировано ли право собственности за Вами.

в том то и дело что не подписано ничего, а право собственности зарегистрировано на МО местный сельсовет

[mishanik]

В общем, я бы тоже ждал первых шагов от местной власти. С Вашей стороны - только если с квартирой нужно что-то делать.
Может, как дополнительная мысль, написать в местную администрацию обращение - У меня была квартира... дом, в котором находилась данная квартира, был снесен... взамен этого мне была рпедоставлена квартира по адресу.... прошу сообщить, когда будут оформлены все необходимые документы, касающиеся передачи мне вышеуказанной квартиры в собственность.

а то будут говорить, что Вы незаконно вселились.

[save1evand]

mishanik, благодарю за совет.
Уважаемые Юристы подскажите пожалуйста, а нельзя ли как нибудь использовать закон 185 ФЗ «О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА» вот выдержка из него:
«В случае приобретения субъектами Российской Федерации или муниципальными образованиями жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с настоящим Федеральным законом по цене, превышающей цену приобретения жилых помещений, рассчитанную с учетом указанной в пункте 5 части 2 настоящей статьи предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации и (или) местных бюджетов. В случае предоставления гражданину, переселяемому из аварийного жилищного фонда, жилого помещения, общая площадь которого превышает общую площадь ранее занимаемого им жилого помещения, но не больше определяемой в соответствии с жилищным законодательством нормы предоставления площади жилого помещения на одного человека, финансирование расходов на оплату стоимости такого превышения осуществляется за счет средств бюджета соответствующего субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета»

это п4. ст. 16, 185 ФЗ http://www.consultant.ru/online/base...W;n=114697;p=1

заранее спасибо.

[save1evand]

местные власти сделали первый шаг - а именно вызвали для подписания договора мены с доплатой за лишние квадратные метры, т.е. до переселения было 38 кв.м, после стало 45 кв.м требуется доплатить примерно 187 тыс. руб. также предлагают как вариант разделить право собственности на квартиру - 38кв.м. -собственнику, 7 кв.м. муницип. образованию... правомерно ли это???

[save1evand]

еще очень интересно, если пойти на раздел квартиры, то можно ли потом приватизировать или выкупить эти квадраты ???

[mishanik]

Сообщение от save1evand

также предлагают как вариант разделить право собственности на квартиру - 38кв.м. -собственнику, 7 кв.м. муницип. образованию... правомерно ли это???

Ну дают... Оригинальные у Вас власти. На самом деле ГК не запрещает иметь что-либо в общей долевой собственности частного лица и муниципального образования.
Вопрос в том, что такой догоовр лучше не подписывать -а то потом нужно будет исполнять.

Это было письменное требование?

[Evil Angel]

Сообщение от mishanik

Ну дают... Оригинальные у Вас власти.

Не только у них, но и у нас аналогично поступают при расселении, это норма для администрации.

[save1evand]

Сообщение от mishanik

Это было письменное требование?

Нет это было озвучено главой МО в устной беседе.

[Елена Юрьевна Спиридонова]

"Имеется сви-во о гос. регистрации права на "ветхую" 2-х комнатную квартиру. В январе сего года вместо нее хозяину дали аналогичную квартиру в новом доме, но никаких документов на нее не выдали ."

1. Необходимо уточнить, право собственности на жилое помещение, что было признано ветхим и аварийным, было оформлено до признания квартиры непригодной для проживания или уже после. Это очень важно в Вашем случае.
2. Состав семьи. Сколько собственников.
3. Кто в настоящее время действует от лица собственника квартиры? (сам собственник, наследники).
4. Не предоставление органами власти документов должно быть чем-либо объяснимо, так как это чревато последствиями.
5. Какая разница по площади между квартирой, признанной непригодной для проживания, и жилым помещением, предоставленным.
6. сколько раз Вы (собственник, наследники) обращались в органы местного самоуправления для дачи письменных разъяснений Вам (собственнику, наследникам) и какие доводы приводили органы власти.

Вот прочитала Ваше письмо и вот Вам минимум шесть вопросов по Вашему делу, а возникло еще больше. )))

[save1evand]

Сообщение от Елена Юрьевна Спиридонова

Вот прочитала Ваше письмо и вот Вам минимум шесть вопросов по Вашему делу, а возникло еще больше. )))

1. На руках сви-во о регистрации права от 2009 г.
не знаю до или после признано ветхим, но признавали в собственность в судебном порядке.
2. Собственник 1 чел - моя законная жена.
3. В данный момент действую я - т.е. муж.
4. Требуют доплату 180 т.р.
5. Разница + 7 кв.м. в пользу нового жилья.
6. Один раз обращался. Доводы расплывчатые.

P.S. в этом топике сканы ответов администрации на мое заказное письмо, пост №25. http://forum.zakonia.ru/showthread.p...ght=save1evand