[Сособственник квартиры]

Сообщение от ivasi

угу
некоторые судьи иногда решют и так. Москва, вообще, славится своим своеобразием в области толкований законодательства. Но сейчас уже много и практики и разъяснений ВС , что Вашу долю он принудительно выкупить не может

У участкового уполномоченного милиции есть мнение (но нет юридического и нет высшего образования), что смена замка во входной двери непроживающим собственником - самоуправные действия, а те же действия проживающего собственника - просто ремонт.

Как на самом деле?

[alex4050]

Сообщение от Сособственник квартиры

ОЧЕНЬ НАПОРИСТО И ПО НЕСКОЛЬКУ РАЗ СОВЕТУЕТ, чтобы я прописался

Прошу прощения, а сейчас Вы коммунальные платежи оплачиваете? Если зарегистрируетесь (пропишетесь), то будете должны оплачивать, даже если фактически не проживаете.

[Сособственник квартиры]

Сообщение от alex4050

Прошу прощения, а сейчас Вы коммунальные платежи оплачиваете? Если зарегистрируетесь (пропишетесь), то будете должны оплачивать, даже если фактически не проживаете.

Прекратил оплачивать, но не знаю чем это опасно.
Прописываться не собираюсь, так как к моим бедам добавится еще и потеря почтовой корреспонденции.

Сейчас рассматриваю вариант продажи семье приезжих.

[alex4050]

Сообщение от Сособственник квартиры

Сейчас рассматриваю вариант продажи семье приезжих.

Толко продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

[Сособственник квартиры]

Сообщение от alex4050

Толко продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Вместо метания бисера перед свиньями, сделаю лучше, как захочет покупатель:

- подарю 1% и вдогонку продам 49% квартиры
- или "подарю" одним заходом 50% квартиры

[ivasi]

Сообщение от Сособственник квартиры

У участкового уполномоченного милиции есть мнение (но нет юридического и нет высшего образования), что смена замка во входной двери непроживающим собственником - самоуправные действия, а те же действия проживающего собственника - просто ремонт.

Как на самом деле?

думаю, что можно самоуправство притянуть... Я бы связала это с тем, что суды отказывают сособственнику однокомнатной квартиры во вселении, как и в определениии порядка пользования. Кстати, и в регистрации в ФМС тоже могут отказать на основании отсутствия определения порядка пользования. Бодаться с этим можно, но , еще раз, в Москве какое-то все очень свое в плане толкования законов и выпуска подзаконных актов.

[Крякин]

интересная цитата от mishanik, еще бы знать полное содержимое определения

Сообщение от mishanik

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 7 декабря 2010 г. N 30-В10-9
определении Конституционного Суда Российской Федерации от 7 февраля 2008 г. N 242-О-О
В общем, решение во многом зависит от того, знает ли суд об этих разъяснениях и приводит ли их заинтересованная сторона...

[ivasi]

Оно именно о том, что выплата компенсации возможно в отношении только того собственника, который подал иск о выделе доли в натуре
Его выкладывали и здесь, но проще вбить в поиск по инету и найдете

[Юрий-73]

Сообщение от Сособственник квартиры

долю буду вынужден отдать сразу, а деньги получу в расрочку

Не верное суждение, так суд никогда не укажет в решении. Обычно указывается, что переход права собственности на долю и прекращение такого права наступает с выплатой.