[Lana]

Не проверяли, кроме того, до утверждения тех условий мы написали письмо в электросети о подписании документов неуполномоченным лицом, и что мы не одобряем это разграничение-но все сделали

[Сайкин Кирилл Андреевич]

Сообщение от Lana

мы написали письмо

так Вы не сторона этого договора - у Вас же свой есть. Ваше согласие/несогласие никоим образом не влияет, это разграничение Ваши права и законные интересы не затрагивает (интерес в "пропуске" платежей через Вас - для суда будет неубедительно)

[тесто]

Лана, расскажите всю ситуацию четко, я работаю в энергетике и может вопрос можно решить иначе

[Lana]

Имеется некоммерческая организация потребительский кооператив,который объединяет собственников нежилых помещений (офисы в бизнес центре). По уставу входят туда по заявлению и оплата электроэнергии (по счетчикам стоящим в офисе-каждый платит сам кооперативу а тот в электросети), а плата за электроустройства входящие в состав общей долевой собственности (коридоры, экскалатор и т.д.)распределяется пропорционально площадям офисов. А все решение о каких либо изменениях решаются собранием членов. Один "умник" взял письмо от кооператива за подписью того самого уволенного лица (что кооператив не возражает я так понимаю о разграничении) и с заявлением и правоустанавливающими своими документами подал все в электросети. Короче теперь он на прямую только за свои квардаты платит в электросети, а свет в коридорах, экскаватор, кондиционеры в коридорах и т.д. и т.п. не платит! Остальные собственники платят теперь за него свои деньги!КАк с энергетической точки зрения это описать я не знаю меня интересует момент чтобы он платит и за общее имущество. Даже в пленуме ВАС №64 от 23.07.2009г. прописано, что только по решению общего собрания собственников.как то так

[123321]

Я так полагаю вам надо взыскивать расходы на содержание общего имущества.
Договор подписанный с помощью А. я думаю нереально отменить.
В 2001 году у нас ВАС по условно-аналогичному делу пришел к выводу, что собственник может платить только за "чисто собственные метры", потом точка зрения менялась.

[Lana]

Я так полагаю вам надо взыскивать расходы на содержание общего имущества.
Взыскивали, отказал суд,т.к. есть у них договор напрямую

[123321]

скажите номер, интересно чем мотивировал.

[Павел Тайгин]

Кто собственник здания, ответчик на каком праве владеет офисом? Может он арендует офис?

Неосновательное обогащение?

[Lana]

Сообщение от Павел Тайгин

ответчик на каком праве владеет офисом?

Собственник офиса