[krasnucha]

нет. до крана.

[Василий Баскаков]

Тогда у вас ситуация серьезнее. Здесь есть 2 варианта развития событий.С одной стороны, вся система отопления, включая радиаторы, относится к общему имуществу многоквартирного дома в соответствии с п. 6 Правил. утвержденных Постановлением Правительства № 491 от 13.08.206г. Поскольку вся система отопления - общее имущество, то за нее отвечает УК.
С другой стороны, есть решение Верховного суда РФ с прямо противоположными выводами, основанными на том же Постановлении. В решении суда указано, что к общему имуществу относятся только стояки отопления и отводы от них до запорного крана (или до первой сварки от батареи). Тогда ответственность ложится на вас.
Чем будет руководствоваться суд - не знаю. Скорее всего, решением высшего суда чем законом. Восполььзуйтесь поиском по сайту, его уж выкладывали.
Если стать на вариант "вашей вины", то при защите в данном направлении можно предпринять следующее. Узнать кто и когда ставил эти трубы. Отнести их на экспертизу с вопросом "причина разрыва". Если эксперт ответит что-нибудь типа "некачественный материал или некачественная работа", то тогда можно предъявить иск в порядке регресса (после того, как взыщут с вас) или привлечь бывшего собственника к суду в качестве соответчика/3-го лица.

[krasnucha]

спасибо вам большое. Теперь хотя бы понятно какие дальнейшие действия мне необходимо предпринять.

[Sergeyy]

Сообщение от Василий Баскаков

Тогда у вас ситуация серьезнее.

Вчитайтесь в текст, человек пишет, прорыв до запорной арматуры.
Если бы прорыв был после запорной арматуры, автор темы просто закрыл шаровые краны и потом пошел искать сантехника.
Но прекратить затопления путем закрытия шаровых кранов было нельзя.

Таким образом, при любых раскладах вины топикастера (автора темы) здесь нет.
Он пострадавший, которому ЖЭК должен возместить ущерб.

[Василий Баскаков]

Сообщение от Василий Баскаков

Еще раз, порыв произошел между краном и радиатором? Да или нет?

Сообщение от krasnucha

нет. до крана.

Сообщение от Sergeyy

прорыв до запорной арматуры.

Откуда такой вывод? Если от стояка до крана, тогда вы правы и вины нет. А если со стороны радиатора ДО крана, то вина может и быть.

[Sergeyy]

Сообщение от Василий Баскаков

Откуда такой вывод? Если от стояка до крана, тогда вы правы и вины нет. А если со стороны радиатора ДО крана, то вина может и быть.

Вывод исходя из первого сообщения автора.

Включаю свет и вижу такую картину, металлоплатиковую трубу просто вырвало из установленного фитинга. вода хлещет и из прямой и через байпас из обратки. Пока искали и будили слесаря что бы перекрыл стояк прошло минут 25-30

Если прорыв после кранов - то искать слесаря чтобы перекрыть стояк в 2 часа ночи ненужно. Достаточно закрыть краны.
Автор сообщения общее представление о сантехники имеет - слова обратка и байбас об этом свидетельствуют, следовательно краны закрыть догадался бы.

Далее Вы друг друга не поняли.
Я думаю так. У меня 99% интуиция - я всю жизнь на оперативной работе

[krasnucha]

Сообщение от Sergeyy

Далее Вы друг друга не поняли.
Я думаю так. У меня 99% интуиция - я всю жизнь на оперативной работе

Сергей вы скорее правы чем нет. На радиаторе стоят два шаровика. по входу и выходу. На случай протечки или замены радиатора отопления в отопительный сезон. А прорыв произошел по прямой перед байпасом, т.е. почти сразу после поворота от стояка в сторону родиатора.